代建单位 合同样本

代建单位合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（代建单位）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方代建乙方建设项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目概况

1.1代建项目名称：__________

1.2代建项目地点：__________

1.3代建项目规模：__________

1.4代建项目内容：__________

二、代建合同标的及范围

2.1甲乙双方约定，甲方对乙方代建项目进行全过程代建，包括但不限于以下内容：

（1）规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计等；

（2）工程招标、施工、监理、验收等；

（3）配套设施建设、设备采购、安装调试等；

（4）项目运营、维护、管理等。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料、配合甲方开展代建工作。

三、代建合同期限及付款方式

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

3.2付款方式：

（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）在甲方完成设计、招标等前期工作后，乙方应支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）在项目竣工验收合格后，乙方应支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）在项目运营期间，甲方应按照约定收取运营费用。

四、代建项目质量及验收

4.1甲方应按照国家有关法律法规、规范和标准，对代建项目进行质量控制，确保项目质量符合设计要求和合同约定。

4.2乙方有权对代建项目进行验收，验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付验收款。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）代建项目可行性研究报告；

（2）代建项目规划设计方案；

（3）代建项目施工图设计；

（4）代建项目合同总价款明细表；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（代建单位）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（代建单位）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方具备丰富的代建经验和专业能力，乙方需要甲方的专业代建服务，同时引入丙方作为项目投资方，共同推进代建项目。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方代建乙方建设项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目概况

1.1代建项目名称：__________

1.2代建项目地点：__________

1.3代建项目规模：__________

1.4代建项目内容：__________

二、代建合同标的及范围

2.1甲乙双方约定，甲方对乙方代建项目进行全过程代建，包括但不限于以下内容：

（1）规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计等；

（2）工程招标、施工、监理、验收等；

（3）配套设施建设、设备采购、安装调试等；

（4）项目运营、维护、管理等。

2.2丙方作为项目投资方，负责项目的投资、融资和部分建设资金。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）甲方应按照国家有关法律法规、规范和标准，对代建项目进行质量控制，确保项目质量符合设计要求和合同约定；

（2）甲方应按照合同约定，按时完成各项代建工作。

3.2权利：

（1）甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并要求乙方补充完善；

（2）甲方有权对代建项目进行进度管理和质量监控；

（3）甲方有权要求乙方支付代建费用。

3.3利益：

（1）甲方有权在项目运营期间收取代建服务费用；

（2）甲方有权分享项目运营收益的一定比例。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付代建费用；

（2）乙方应配合甲方开展代建工作，提供相关资料。

4.2权利：

（1）乙方有权对代建项目进行监督和验收；

（2）乙方有权分享项目运营收益的一定比例。

4.3违约及限制条款：

（1）若乙方未按时支付代建费用，甲方有权暂停代建工作，并要求乙方支付违约金；

（2）若乙方违反合同约定，导致项目进度延误或质量不合格，乙方应承担相应责任；

（3）乙方不得擅自变更代建项目内容，如需变更，应经甲方同意。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应按照合同约定，按时履行投资义务；

（2）丙方应按照约定，参与项目决策。

5.2权利：

（1）丙方有权分享项目运营收益的一定比例；

（2）丙方有权参与项目决策。

5.3违约及限制条款：

（1）若丙方未按时履行投资义务，应承担相应责任；

（2）丙方不得擅自变更投资计划，如需变更，应经甲方和乙方同意。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）代建项目可行性研究报告；

（2）代建项目规划设计方案；

（3）代建项目施工图设计；

（4）代建项目合同总价款明细表；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资方，可以为项目提供资金支持，降低甲方财务风险；

2.丙方参与项目决策，有助于提高项目投资效益；

3.丙方对项目的监督和验收，有助于保障项目质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方凭借丰富的代建经验和专业能力，确保项目按期、按质完成；

2.甲方作为代建单位，有权分享项目运营收益，提高经济效益；

3.甲方对项目进行全面管理，降低项目风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（施工方）：__________

乙方（建设单位）：__________

丙方（监理单位）：__________

鉴于乙方作为建设单位，需要对工程项目进行严格监管以确保工程质量和进度，同时引入丙方作为第三方监理单位提供专业监理服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承担施工任务及丙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、工程项目概况

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地点：__________

1.3工程项目规模：__________

1.4工程项目内容：__________

二、施工合同标的及范围

2.1甲乙双方约定，甲方对乙方工程项目进行施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）根据设计图纸和施工方案进行施工；

（2）采购施工材料，确保材料质量符合规定；

（3）按计划完成施工进度；

（4）进行工程质量验收。

2.2丙方作为第三方监理单位，负责对工程项目的施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度和合同要求的满足。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准，制定工程项目的建设方案；

（2）乙方应按照合同约定，提供施工图纸、技术规范和必要的施工条件；

（3）乙方应负责工程项目的投资资金筹措和管理。

3.2权利：

（1）乙方有权对施工方的施工过程进行监督，包括但不限于进度、质量、安全等方面；

（2）乙方有权对施工方提交的施工方案、施工进度计划等进行审查；

（3）乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，并要求施工方执行；

（4）乙方有权根据工程项目的完成情况，按照合同约定进行工程验收。

3.3利益条款：

（1）乙方享有项目最终成果的使用权和收益权；

（2）乙方有权分享工程项目的投资回报；

（3）乙方有权根据工程进度和质量，对施工方进行奖惩。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工；

（2）甲方应保证施工质量符合合同约定和国家相关标准；

（3）甲方应按照合同约定的进度完成施工任务。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方提供施工所需的图纸、资料和技术支持；

（2）甲方有权在施工过程中对施工质量进行检验；

（3）甲方有权在合同约定范围内调整施工计划。

4.3违约及限制条款：

（1）若甲方未按时完成施工任务，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方施工质量不符合合同约定，应承担修复或更换责任；

（3）甲方不得擅自改变施工图纸和施工方案，如需变更，应经乙方同意。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应按照合同约定，对工程项目的施工过程进行监理；

（2）丙方应监督甲方遵守施工图纸、技术规范和施工方案；

（3）丙方应确保工程质量、安全、进度和合同要求的满足。

5.2权利：

（1）丙方有权对甲方的施工过程进行审查和监督；

（2）丙方有权要求甲方对不符合规定的行为进行改正；

（3）丙方有权要求乙方对施工方案进行调整。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）工程项目施工图纸；

（2）施工方案；

（3）工程量清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为建设单位，有权对工程项目进行全面的