出租闲置冷库合同标准文本

出租闲置冷库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置冷库，现愿意将该冷库出租给乙方使用；乙方愿意承租该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的闲置冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、租赁物的保险

7.1甲方应在租赁期间，对租赁物进行投保，确保租赁物在租赁期间的安全。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置冷库，丙方作为冷库设施的维护与管理方，现愿意将该冷库出租给乙方使用；乙方愿意承租该冷库，丙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的闲置冷库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于冷库主体结构、制冷设备、配套设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、丙方责任与义务

4.1丙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2丙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方，并采取措施消除隐患。

4.3丙方应按照国家相关规定，对租赁物进行环保处理。

五、乙方责任与义务

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方的权益与保护

6.1甲方有权监督丙方履行其维护与保养责任，确保租赁物的安全与完好。

6.2甲方有权要求丙方提供租赁物的维护保养记录，以确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或功能，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方未履行其维护与保养责任，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全与完好。丙方作为第三方，提供租赁物的维护与管理服务，保障租赁物的正常运行。乙方作为承租方，合理使用租赁物，遵守国家法律法规。通过本合同的签订，甲方能够实现对租赁物的有效管理和控制，确保租赁物的长期稳定运营。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同明确自身权益，确保租赁物的安全与完好。

2.甲方能够对租赁物的使用进行监督，防止乙方擅自改变租赁物结构或功能。

3.甲方能够要求丙方提供租赁物的维护保养记录，确保租赁物的正常使用。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，提供租赁物的维护与管理服务，保障租赁物的安全与完好。

2.丙方能够定期对租赁物进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁物的维修成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置商业物业，丙方作为商业物业的运营管理公司，现愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，丙方同意提供商业运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的闲置商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于商业空间、公共设施、附属设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前三个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、丙方责任与义务

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于物业维护、安全管理、清洁卫生等。

4.2丙方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3丙方应协助乙方进行商业推广和客户服务。

五、乙方责任与义务

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应按照合同约定，负责租赁物的日常运营和管理。

六、乙方权益与保护

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的运营管理服务，确保租赁物的正常运营。

6.2乙方有权对丙方的运营管理提出建议和改进意见。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商业策略和经营模式。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自调整租赁费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

乙方权益主导的目的