出售小院车位合同范本

出售小院车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______（全称）

地址：_______（详细地址）

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（电话/传真）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______（全称）

地址：_______（详细地址）

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（电话/传真）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的小院车位，具备出售该车位的一切合法权利与条件；

鉴于乙方因自身需求，愿意购买甲方所拥有的小院车位，且具备购买该车位所需的资金及条件；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将小院车位出售给乙方一事达成以下合同。

甲方和乙方为明确双方在此次交易中的权利与义务，特制定本合同范本，以规范双方的合作行为。以下是本合同的具体内容：

一、定义

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

1.1“小院车位”指位于_______（具体地址）的小院内的车位，包括车位所占用的土地及附属设施。

二、双方权利与义务

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出售的小院车位符合法律法规要求，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同约定的期限内交付小院车位给乙方使用；

（3）甲方不得干涉乙方在合法范围内对小院车位的正常使用。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格及支付条件向甲方支付车位款；

（2）乙方应合理使用小院车位，不得损害甲方及其他第三方的合法权益；

（3）乙方在合同约定的期限内享有小院车位的使用权。

三、价格与支付条件

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

3.1小院车位的出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）；

3.2乙方应在合同签订后_______日内，将车位款支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。

五、违约责任

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

6.1双方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

（以下内容为示例，具体内容需根据实际情况调整）

10.1本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______（盖章）

法定代表人/负责人：_______（签名）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______（盖章）

法定代表人/负责人：_______（签名）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就小院车位出售事宜的权利义务关系，确保双方在公平、自愿的基础上达成交易。合同范围包括小院车位的所有权转移、车位的交付及使用、价格支付、履行期限、违约责任等具体内容。

第二条定义

2.1“小院车位”指甲方拥有所有权的位于_______（具体地址）的小院内的车位，包括车位所占用的土地及任何与之相关的附属设施。

2.2“出售价格”指甲乙双方协商确定的，乙方为购买小院车位应支付给甲方的金额。

2.3“交付”指甲方将小院车位的实际占有权转移给乙方。

第三条双方权利与义务

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

3.1.1甲方应保证其对所出售的小院车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何抵押、租赁、争议或其他权利瑕疵。

3.1.2甲方应在合同约定的交付日期前，将小院车位按照现状交付给乙方，并办理完毕所有必要的过户手续。

3.1.3甲方在交付小院车位后，应保证乙方对该车位的独立使用权，不得干预乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付小院车位的购买款项。

3.2.2乙方在支付完全部购买款项后，有权按照合同约定的条款使用和占有小院车位。

3.2.3乙方应合理使用小院车位，并承担因其使用车位而产生的相关费用，如物业管理费、维修费等。

3.2.4乙方不得将小院车位用于任何违法活动，且应遵守有关车位的法律法规及物业管理规定。

3.2.5乙方在合同履行期间，如发生转让、抵押或其他涉及车位权利变更的行为，应事先征得甲方的同意。

甲乙双方的权利和义务具体如下：

3.3甲乙双方应严格按照本合同的条款履行各自的义务，任何一方未履行或不完全履行义务，均应承担相应的违约责任。

3.4甲乙双方应相互配合，确保合同项下的交易安全、顺利进行。

3.5甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

3.6甲乙双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。

3.7甲乙双方在合同履行过程中应保持良好沟通，共同解决合同执行中出现的问题。

第四条价格与支付条件

4.1小院车位的出售价格为人民币_______元（大写：_______元整），该价格为本合同项下的固定价格，双方不得以任何理由要求调整。

4.2乙方应按下述方式支付购买款项：

（1）合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）除定金外，乙方应在合同签订后_______日内，将剩余款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金，逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2甲方应在合同生效后_______日内，将小院车位按照合同约定的条件交付给乙方。

5.3乙方应在合同约定的支付时间内，完成购买款项的支付。

5.4本合同的有效期限为自合同生效之日起至小院车位交付并完成过户手续之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若甲方未能按照约定时间交付小院车位，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整），逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价_______%的违约金。

6.3若乙方未能按照约定时间支付购买款项，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的_______%作为违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总价_______%的违约金。

6.4一方解除合同后，守约方有权要求违约方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

6.5若因一方违约导致合同无法履行，对方因此遭受的损失，违约方应予以全额赔偿。

6.6本合同项下的违约金和赔偿金额，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

6.7双方应遵守诚实信用的原则，尽力避免违约情况的发生，并在违约发生后积极采取补救措施，减少损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所谓的不可抗力，是指双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、疫情等。

7.2若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方有权暂停履行本合同项下的义务，但应及时恢复履行。不可抗力事件的持续期间，不计算在履行期限内。

7.4若不可抗力事件导致合同无法继续履行，或虽可继续履行但会对一方造成过大的经济负担，受影响的一方有权解除合同，且不承担违约责任。

7.5在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同，以及如何继续履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

8.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

8.4双方也可以选择将争议提交至专业的调解机构进行调解，或根据一方的要求，将争议提交至仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5本合同项下的争议解决方式，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施，包括但不限于申请财产保全、临时禁令等。

第九条其他条款

9.1通知：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送后_______小时内视为已送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未履行合同义务且无法补救的，另一方有权终止本合同。

9.4合同的完整性：本合同构成了双方关于小院车位出售事宜的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

9.5合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

9.6合同的适用法律：本合同的解释和执行应适用_______（具体国家或地区）的法律。

9.7合同的正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于小院车位的位置图、产权证明文件等，附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.2双方同意，附件中的任何信息变动，应以书面形式进行修改，并经双方确认后生效。

10.3本合同的任何附录或附件，均应