合同协议的顿

合同协议的顿甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体状况如下：房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。该房屋已具备正常使用条件，满足乙方作为[乙方使用目的，如办公、居住等]的需求。2.租赁服务内容：甲方负责提供该房屋的日常维护服务，包括但不限于房屋主体结构的维修、水电设施的基本维护等。甲方应确保该房屋周边环境安全、整洁，提供必要的公共区域卫生清洁服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏租赁标的物的情况下，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方正常使用。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用条件。甲方应按照本合同约定履行租赁标的物的维护义务，及时处理乙方提出的合理维修要求。甲方应尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方的正常经营或居住活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维护义务，保障租赁标的物的正常使用。在租赁期限内，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。如需对租赁标的物进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将租赁标的物恢复原状。乙方应爱护租赁标的物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费等费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维护义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担违约责任，减免乙方相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。4.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本合同约定爱护租赁标的物及其附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。6.若乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照未履行租赁期限的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。7.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________