租赁合同续约签补充协议

租赁合同续约签补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现双方经友好协商，就原租赁合同的续约事宜达成如下补充协议：一、续约标的1.租赁物：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，具体范围以原租赁合同所附的租赁物平面图为准。2.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调______台、冰箱______台、家具若干等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期间如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、续约期限本补充协议的续约期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准自本补充协议生效之日起______年内保持不变，后续如需调整，应提前______个月书面通知对方。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的第______日前将当月/季/半年/年租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本补充协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，并在租赁期间负责对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现安全隐患或无法正常使用，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用和责任。3.甲方应尊重乙方对租赁物的正常使用权利，不得干涉乙方的合法经营活动或擅自进入租赁物（紧急情况除外）。4.在租赁期间，甲方如需转让租赁物所有权，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证受让方继续履行本补充协议约定的甲方义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本补充协议约定使用租赁物及其附属设施设备。2.乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修、改造或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增添附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应负责租赁物及其附属设施设备的日常保管和维护，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本补充协议提前终止后，乙方应将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。6.在租赁期间，乙方如需转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。五、物业服务及费用1.物业服务内容：甲方负责提供以下物业服务：[详细描述物业服务内容，如房屋公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等]。2.物业服务费用：乙方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包含在租金中，不再另行收取。3.物业服务费用调整：如因物业服务成本增加等原因需要调整物业服务费用标准，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后进行调整。六、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时足额支付租金、押金、物业服务费用或擅自改变租赁物用途、转租租赁物等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；按照本补充协议约定收取违约金；解除本补充协议，收回租赁物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本补充协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与原租赁合同有冲突之处，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________