2025租房合同协议书官方版

2025租房合同协议书官方版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋地址：市区街道号室。房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在日内回复。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期租金。租金支付账户：租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账号：户名：逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第四条押金押金金额：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。押金扣除：若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金。第五条房屋交付及验收交付时间：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。验收标准：乙方在接收房屋时应进行验收，如对房屋现状有异议，应在交付当日提出，甲方应予以修复或更换。房屋交接清单：双方应对房屋内的设施、设备及物品进行清点，并签订《房屋交接清单》，作为本合同附件。第六条房屋使用及维护房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自变动房屋结构或用途。设施维护：房屋内的设施、设备因自然损耗或老化需要维修的，由甲方负责；因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。卫生管理：乙方应保持房屋及周边环境的整洁，垃圾应按规定投放至指定地点。禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自增加房屋居住人数，不得在房屋内饲养大型宠物。第七条转租与合租转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租他人。合租限制：乙方不得擅自增加房屋居住人数，如有合租需求，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。第八条提前解除合同提前通知：甲乙双方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订解除协议。违约责任：未提前通知或单方面解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第九条其他费用水电气费：租赁期间的水、电、燃气费用由乙方承担，按实际使用量支付。物业服务费：房屋的物业服务费及垃圾处理费由（甲方/乙方）承担。维修费用：房屋及设施的维修费用按本合同第六条约定执行。其他费用：如因乙方使用房屋产生的其他费用（如网络费、有线电视费等），由乙方自行承担。第十条物业管理及邻里关系物业管理：乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳相关费用。邻里关系：乙方应尊重邻里生活，不得做出干扰他人正常生活的行为。如因乙方行为引发邻里纠纷，责任由乙方承担。第十一条违约责任甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或擅自收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十二条不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，已支付的租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份号码：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：身份号码：