投资固定回报合同范本

投资固定回报合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方将其拥有的×项资产（以下简称“资产”）出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的合作关系及权利义务。

甲方作为资产的所有人，拥有完全的处分权和使用权的资产，包括×栋房产、×辆汽车、×套设备等（具体资产清单详见附件）。

乙方作为甲方资产的承租方，愿意按照甲方的要求，在甲方指定的地点和时间内，对上述资产进行租赁和使用。

双方基于互惠互利的原则，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同，明确双方的合作关系及权利义务，以确保合同的履行。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，实现资产的有效利用，提高资产的使用效率，实现资产的价值最大化。

双方同意，本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同的签订，是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上，达成的一致意见。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则下进行的。合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，本合同的解释权归甲方所有。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方之间的合作关系，明确双方在资产租赁、使用及固定回报等方面的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的资产出租给乙方使用，乙方则有权在合同约定的期限和范围内使用该资产。

2.乙方应按照约定的方式、时间和条件使用甲方资产，并支付固定回报给甲方。

3.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“甲方”指的是×××公司，即资产的所有人，拥有资产的处分权和使用权的当事人。

2.“乙方”指的是×××公司，即资产的承租方，按照甲方要求租赁和使用资产的当事人。

3.“资产”指的是甲方拥有的房产、汽车、设备等具体清单详见附件。

4.“固定回报”指的是乙方按照本合同约定，支付给甲方的资产使用费。

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自双方签署之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对资产的拥有权和使用权的合法性，确保资产可以合法出租和使用。

2.甲方应按照合同约定，将资产交付给乙方使用，并保证资产的正常运行和功能完整性。

3.甲方应监督乙方的资产使用情况，确保乙方的使用方式符合合同约定和法律法规的要求。

4.甲方有权收取乙方支付的固定回报，并按照约定进行财务处理。

5.甲方应协助乙方处理与资产使用相关的行政手续和费用支付等事项。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的方式和时间使用资产，并享受合同约定的固定回报。

2.乙方应按照合同约定的期限和金额，向甲方支付固定回报，并保证支付的及时性。

3.乙方应按照甲方的要求，对资产进行合理使用和维护，保证资产的使用安全和完整性。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得利用资产从事非法活动，不得将资产转租给第三方。

5.乙方应在合同期限届满后，按照甲方的要求，将资产完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的固定回报为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），按年支付。

2.支付方式：乙方应以银行转账的方式，将固定回报支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度的开始之日前，向甲方支付当年的固定回报。

4.如乙方未按时支付固定回报，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×中国人民银行同期贷款利率×逾期天数。

5.甲方应在收到乙方支付的固定回报后，向乙方提供合法的财务凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方向甲方支付固定回报的期限为每个合同年度的开始之日前。

4.资产交付使用的时间为合同生效之日起×日内。

5.合同履行过程中的其他关键时间节点，双方应按照合同约定的条款执行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付固定回报的，应按照本合同第四条的约定支付逾期利息。

3.乙方未按照约定使用资产，或者未按照约定维护资产的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

4.甲方未按照约定交付资产，或者未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×2%。

6.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

7.本合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。

8.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.双方应共同努力，维护合同的履行。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常现象（如罢工、暴动、骚乱等）、技术故障（如电力中断、网络故障等）。

3.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方不承担违约责任。但如果不可抗力事件持续超过合同期限的一半，双方可协商终止合同，且互不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致双方无法履行合同，双方应共同协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构应由双方共同商定。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应接受并执行仲裁裁决。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的履行和其他业务的进行。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

8.双方同意，本合同的争议解决方式应符合实际情况，确保双方的合法权益得到有效保护。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签书面续约协议；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理资产交接、结算等相关手续。

5.本合同的任何条款不得违反相关法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。

6.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订书面补充协议。

7.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，应适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括资产清单、双方指定的银行账户信息等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件应由双方签字盖章确认，附件的内容不得与本合同正文相抵触。

3.双方应妥善保