定房合同解除协议书范本

定房合同解除协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[定房合同签订日期]签订了《定房合同》，约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，就解除上述定房合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋所在小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋现状为[毛坯/装修/其他情况]。2.定房合同相关情况甲乙双方签订的《定房合同》约定，乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元，作为购买该房屋的担保。合同约定房屋总价款为人民币[x]元，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款/分期付款/银行贷款等]。乙方应在[约定付款时间节点]支付相应款项。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，向乙方退还已收取的定金人民币[x]元。甲方保证对该房屋享有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续（如有），因甲方原因导致手续无法办理或延误办理的，应承担相应责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，与甲方共同前往[相关部门/单位名称]（如有），办理与解除定房合同相关的手续（如有）。乙方应向甲方提供办理退款手续所需的全部资料，如因乙方资料不全或提供虚假资料导致退款延误或无法办理的，由乙方自行承担责任。乙方承诺在解除定房合同后，不再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处分或使用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还定金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还定金金额或应承担责任金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间与甲方共同办理相关手续或提供办理退款手续所需资料，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日以上是一份定房合同解除协议书范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保协议的完整性和合法性，充分保