乡镇老厂房出售合同范例

乡镇老厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

乡镇老厂房出售合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某乡镇的老厂房，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于我国某乡镇的老厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及其附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）一切与标的物相关的权利、义务和责任。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的账户。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部款项后_________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）标的物的土地使用权证；

（2）标的物的房产证；

（3）标的物的相关权属证明文件；

（4）标的物的维修保养记录；

（5）其他与标的物相关的文件。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的_________%（_________%）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%（_________%）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物地理位置图；

2.标的物权属证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡镇老厂房出售合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某乡镇的老厂房，现愿意将其出售给乙方，并得到丙方的担保支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于我国某乡镇的老厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及其附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）一切与标的物相关的权利、义务和责任。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为成交价的_________%（_________%），担保期限自本合同签订之日起至标的物所有权转移登记完毕之日止。

3.3如乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方在担保期限内提供必要的担保物或担保条件。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部款项后_________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）标的物的土地使用权证；

（2）标的物的房产证；

（3）标的物的相关权属证明文件；

（4）标的物的维修保养记录；

（5）其他与标的物相关的文件。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

5.3双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的资信证明，以证明其具备支付全部款项的能力。

6.2甲方有权要求乙方在交付前提供必要的担保措施，以确保交易安全。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付款项，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方在购买标的物后，未经甲方同意擅自改变标的物的用途或进行转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购买标的物后，不得将标的物用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物地理位置图；

2.标的物权属证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。丙方作为担保方，其责任和义务的履行，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险，实现资产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡村土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某乡村的土地（以下简称“租赁土地”），现愿意将租赁土地出租给乙方进行农业种植，并得到丙方的担保支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于我国某乡村的租赁土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地的范围、四至界限和面积详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（￥_________），乙方应于每年_________月_________日前支付当年租金的_________%（_________%），剩余_________%（_________%）的租金在租赁期限届满前一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为租金总额的_________%（_________%），担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方在担保期限内提供必要的担保物或担保条件。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地产生的收益。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁土地的实际情况，要求甲方提供同等条件的续租权利。

4.3乙方有权要求甲方保证租赁土地的质量，不得有影响种植的隐患。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按照合同约定提供符合种植条件的土地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.2如甲方擅自变更租赁土地的范围或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得要求乙方在租赁期间对土地进行非农业用途的改造，否则乙方有权拒绝。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地地理位置图及四至界限图；

2.租赁土地权属证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

乙方（承租方）：____________________________

甲方（出租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________