2025年房屋租赁合同模板范本示例

2025年房屋租赁合同模板范本示例本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限用于居住/商用，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋状况：甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，并已依法取得房屋所有权证，编号为。该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同续签：租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采用以下第种方式支付：按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；按季度支付：乙方应于每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定账户；其他方式：。3.3租金调整：租赁期间，如遇物价指数、房屋所在地房价等发生较大变动，双方可协商调整租金标准。调整方案需提前日书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2验收标准：乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行检查，如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应在日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内完成维修或更换。第六条房屋使用及维护6.1使用责任：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2维修责任：房屋主体结构、外墙、屋顶等大修事项由甲方负责；乙方使用的水电气设备、管道等设施维修由乙方负责。第七条转租及合租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如需转租，应提前日通知甲方，并签订三方协议。7.2合租规定：乙方若与其他人员共同居住，须事先征得甲方同意，并提供合租人身份信息及联系方式。第八条房屋装修及改造8.1装修原则：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。如需改动，应提交装修方案并经甲方审批后方可实施。8.2装修费用：装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装设的固定设施，甲方亦无需补偿乙方装修费用。第九条水电燃气及物业费用9.1费用分担：租赁期间，水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。物业费及其他相关管理费用由方负责支付。9.2缴纳方式：上述费用应按期缴纳，逾期未缴的，由责任方承担相应违约责任。第十条房屋腾退及交接10.1腾退要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋恢复原状并腾空交付给甲方。如有遗留物品视为放弃所有权，由甲方处理。10.2验收标准：甲方验收时发现房屋设施损坏的，有权扣除相应押金作为维修费用。如押金不足以覆盖损失，乙方应另行赔偿。第十一条合同解除及违约责任11.1解除条件：甲乙双方协商一致；一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他法定或约定情形。11.2违约金：如因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除个月租金作为违约金；如因甲方原因提前解除合同，应向乙方支付个月租金作为赔偿。第十二条争议解决12.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2补充协议：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应由双方签字确认，并作为本合同附件。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：