宾馆式公寓购房合同协议

宾馆式公寓购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宾馆式公寓一处（以下简称"该公寓"），愿意出售给乙方；乙方基于对该公寓的了解与需求，愿意购买该公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买该宾馆式公寓事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该宾馆式公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.公寓户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，楼层为[x]层，总层数为[x]层。3.该公寓内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如家具、电器等，可注明品牌及规格]4.该公寓所在建筑物的规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、价格及付款方式1.该宾馆式公寓的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如乙方未能在约定时间内获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式办理相关手续。2.义务：保证该宾馆式公寓的权属清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该公寓存在上述纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知该公寓的相关情况，包括但不限于公寓现状、周边环境、配套设施等。协助乙方办理该公寓的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。在本合同约定的交付日期前，保持该公寓的现状，不得擅自改变其结构或拆除内部设施。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该宾馆式公寓。有权要求甲方协助办理该公寓的产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。向甲方提供办理产权过户手续所需的文件和资料，并配合甲方办理相关手续。在该公寓交付后，按照国家法律法规的规定和本合同约定使用该公寓，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。四、交付时间与方式1.甲方应在[具体日期]前，将该宾馆式公寓交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付日期当日，共同对该公寓进行验收。验收内容包括但不限于公寓内部设施、装修情况、房屋质量等。如发现问题，甲方应及时进行整改，直至符合合同约定及相关标准。甲方应向乙方提供该公寓的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、物业合同等。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付该宾馆式公寓，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（如有），同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该公寓存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、律师费、诉讼费等。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变该公寓的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖