委托承租租房合同协议

委托承租租房合同协议合同编号：[合同编号具体内容]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲通过乙方委托承租房屋，乙方具备为甲方提供相关委托承租服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承租房屋事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方承租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内现有装修及设施设备情况如下（如有）：[详细列举装修及设施设备清单，如地板材质、墙面情况、家电品牌及型号等]。2.租赁要求租赁期限：甲方期望租赁期限为[起始日期][结束日期]，共计[x]个月。租金范围：甲方可接受的月租金范围为人民币[x]元至人民币[x]元。租金支付方式：[具体支付方式，如押一付三、季付等]。其他要求：[如对房屋周边配套设施、小区环境等其他特殊要求]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方开展委托承租工作的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。在乙方完成委托事项后，有权审查承租房屋的相关文件和资料，并决定是否签订租赁合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及委托事项所需的相关资料，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。在乙方协助下积极配合与房屋所有权人或其代理人进行沟通、协商及签订租赁合同等相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在委托权限范围内，以自己的名义与房屋所有权人或其代理人进行洽谈、协商，签订租赁合同等相关文件。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供委托承租服务，尽最大努力满足甲方的租赁要求。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报委托承租工作的进展情况，在与房屋所有权人或其代理人洽谈、协商过程中，充分听取甲方的意见和建议。协助甲方办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续，并确保相关手续的合法性和完整性。对承租房屋的合法性、权属情况等进行调查核实，如发现存在问题应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供委托承租服务过程中产生的信息收集费、沟通协调费、合同起草费、协助办理手续等各项费用，但不包含房屋租金、押金、中介费（如有）及其他应由甲方承担的费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功协助甲方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、租赁合同的签订与履行（一）租赁合同签订1.乙方在完成与房屋所有权人或其代理人的洽谈、协商，并达成一致意见后，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，与乙方一同前往房屋所在地，与房屋所有权人或其代理人签订租赁合同。2.若甲方对租赁合同条款有异议，乙方应积极协助甲方与房屋所有权人或其代理人进行沟通协商，争取达成双方都能接受的条款。若经协商仍无法达成一致，导致租赁合同无法签订，乙方应在[x]个工作日内将已收取的费用扣除实际发生的费用后退还甲方。（二）租赁合同履行1.租赁合同签订后，甲方应按照合同约定履行支付租金、押金及其他相关费用的义务。乙方应协助甲方办理房屋交接手续，并确保甲方能够顺利入住。2.在租赁期间，如因房屋质量问题、设施设备故障等原因影响甲方正常使用房屋的，乙方应协助甲方与房屋所有权人或其代理人沟通协商解决。若因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期限届满或租赁合同提前解除时，乙方应协助甲方办理房屋交还手续，并确保甲方能够按照租赁合同约定取回押金及其他应退款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或资料，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定或租赁合同约定履行义务，导致乙方或房屋所有权人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，提供的服务不符合约定要求，导致甲方未能成功承租到符合要求的房屋或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方提出异议后的[x]个工作日内，采取补救措施或退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报委托承租工作进展情况，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等