2025财产抵押合同

2025财产抵押合同财产抵押合同本合同由以下各方于年月日签订：抵押人（以下简称“甲方”）：抵押权人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其合法所有的财产抵押给乙方，作为债务履行的担保事项达成如下合同：第一条抵押物的基本信息1.1抵押物的名称：1.2抵押物的数量：1.3抵押物的质量：1.4抵押物的状况：1.5抵押物的所有权证编号：1.6抵押物的评估价值：人民币元（大写：）。抵押物的最终价值以评估机构的评估结果为准。抵押物的详细清单见本合同附件一。第二条抵押物的评估与登记2.1甲乙双方一致同意，抵押物的评估由评估机构进行评估，评估费用由承担。2.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向登记机关办理抵押登记手续，取得抵押登记证明。2.3抵押物的他项权利证书及其他相关证明文件由乙方保管，直至债务清偿完毕后归还甲方。第三条抵押范围3.1本合同项下的抵押范围包括但不限于：（1）甲方应偿还乙方的主债务本金为人民币元（大写：）；（2）利息，包括法定利息、约定利息及罚息；（3）违约金；（4）损害赔偿金；（5）实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.2若主债务金额发生变化，甲乙双方应另行签订补充协议。第四条甲方的权利与义务4.1甲方承诺，抵押物系其合法所有，不存在任何产权纠纷或其他权利限制（包括但不限于查封、扣押、冻结、抵押等）。如因抵押物产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2甲方应在签订本合同后日内，将抵押物的权属证明文件交付乙方保管。4.3甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、出售、赠与、拆除等，未经乙方书面同意，上述行为无效。4.4在债务未清偿前，甲方不得以任何形式减少抵押物的价值。如因甲方原因导致抵押物价值降低，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或另行提供经乙方认可的抵押物。4.5甲方应合理使用抵押物，并承担抵押物的维修、保养费用，确保抵押物始终处于良好状态。4.6甲方承诺，如抵押物需要投保，应按乙方要求办理保险，保险费用由甲方承担，保险单中应明确乙方为第一受益人。4.7甲方应协助乙方办理抵押登记及其他相关手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在债务履行期限届满后，甲方未按期清偿债务的，要求甲方提前履行债务或依法行使抵押权。5.2乙方有权对抵押物的使用情况进行检查，甲方应予以配合。5.3乙方应妥善保管抵押物的权属证明文件，在债务清偿完毕后及时将相关文件返还甲方。5.4乙方不得擅自处分抵押物，除非依照本合同约定行使抵押权。第六条抵押权的实现6.1若甲方未按约定时间履行债务，乙方有权采取以下方式实现抵押权：（1）与甲方协商，通过折价、拍卖、变卖抵押物的方式清偿债务；（2）直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。6.2拍卖、变卖抵押物所得价款，扣除相关费用后，优先用于清偿债务。不足部分，乙方有权向甲方追偿；剩余部分，乙方应将多余款项返还甲方。6.3抵押权的实现方式及相关费用由双方另行协商。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2在下列情况下，本合同终止：（1）甲方按照约定履行完毕债务；（2）抵押物灭失且无替代物；（3）依法解除本合同的情形发生。7.3本合同终止后，双方应依法办理抵押登记注销手续。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。8.2甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.3甲方在抵押期间擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权提前行使抵押权。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：联系地址：联系方式：签字/盖章：日期：乙方（抵押权人）：联系地址：联系方式：签字/盖章：日期：附件一：抵押物清单|序号|名称|数量|型号|评估价值（元）|备注|||||||||1|不动产权属|1