2025租房合同协议书下载

2025租房合同协议书下载本合同由以下双方当事人签订：出租方（以下简称甲方）：证件XX：联系XX：联系地址：承租方（以下简称乙方）：证件XX：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方同意将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅供乙方用于（居住/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，应提前日书面通知乙方，乙方应按期搬出。第三条租金及支付方式3.1租金金额：该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1押金金额：乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、遵守合同约定等。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。5.3甲方不得擅自变更租金或提前收回房屋，除非双方另有约定或乙方存在违约行为。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施。5.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途。5.6乙方不得将房屋转租、分租或用于非法活动，否则视为违约。第六条房屋维修与保养6.1房屋维修：租赁期间内，房屋及其附属设施如因自然老化或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2设施设备：甲方提供的设施设备（如家电、家具等）应确保正常使用，乙方应妥善保管并定期维护。第七条房屋交还7.1房屋交还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施交还甲方。7.2房屋交还条件：房屋交还时应保持清洁、完好，不得拆除或带走房屋内的固定设施。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方未按期支付租金达日以上；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；（4）甲方未经乙方同意擅自提高租金或改变房屋结构。8.2合同解除程序：（1）任一方拟解除合同的，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金；（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并没收押金；（3）损坏房屋及设施的，乙方应赔偿相应损失。9.2甲方违约责任：（1）未按期履行维修义务的，乙方有权要求修复或减少租金；（2）提前收回房屋或擅自提高租金的，乙方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方并协商处理办法。第十一条争议解决11.1争议协商：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。11.2争议诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3补充条款：双方可另行约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款如下：甲方（签字）：签