出售门店商铺合同样本

出售门店商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“门店商铺”）的所有权，且甲方愿意将该门店商铺出售给乙方，乙方愿意购买该门店商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门店商铺基本情况

1.1门店商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2门店商铺所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证门店商铺所有权和土地使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

2.2乙方同意按照本合同约定购买门店商铺，并按照约定的付款方式支付价款。

2.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺的房产证、土地使用权证等相关证书及文件交付乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定的付款方式支付全部价款。

2.5乙方购买门店商铺后，享有该门店商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.6乙方购买门店商铺后，应按照国家相关法律法规和门店商铺所在地的管理规定进行合法经营。

三、付款方式及期限

3.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于甲方交付房产证、土地使用权证等相关证书及文件后__________日内一次性付清。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺交付乙方。

4.2乙方在收到门店商铺后，应进行验收。如有质量问题，应在__________日内书面通知出卖方，出卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按时交付门店商铺或交付的门店商铺存在质量问题的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.门店商铺所有权证书

2.土地使用权证书

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“门店商铺”）的所有权，且甲方愿意将该门店商铺出售给乙方，为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门店商铺基本情况

1.1门店商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2门店商铺所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证门店商铺所有权和土地使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

2.2乙方同意按照本合同约定购买门店商铺，并按照约定的付款方式支付价款。

2.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺的房产证、土地使用权证等相关证书及文件交付乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定的付款方式支付全部价款。

2.5乙方购买门店商铺后，享有该门店商铺的占有、使用、收益和处分权。

三、担保方的责权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保证金，作为乙方付款义务的担保。

3.2担保方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按时支付价款，担保方应立即履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

3.3乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，担保方有权依法解除担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4担保方有权在乙方支付全部价款后，向甲方退还保证金。

四、付款方式及期限

4.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于甲方交付房产证、土地使用权证等相关证书及文件后__________日内一次性付清。

五、交付及验收

5.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺交付乙方。

5.2乙方在收到门店商铺后，应进行验收。如有质量问题，应在__________日内书面通知出卖方，出卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未按时交付门店商铺或交付的门店商铺存在质量问题的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.4担保方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

9.2第三方担保有助于维护市场秩序，促进交易安全，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确双方的权利义务，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，强化自身权益，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“门店商铺”），且甲方愿意出售该门店商铺，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门店商铺基本情况

1.1门店商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2门店商铺所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证门店商铺所有权和土地使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

2.2乙方同意按照本合同约定购买门店商铺，并按照约定的付款方式支付价款。

2.3出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺的房产证、土地使用权证等相关证书及文件交付乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定的付款方式支付全部价款。

三、融资方的责权利

3.1融资方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的融资款项，用于乙方购买门店商铺。

3.2融资方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款方式和期限偿还。

3.3如乙方未能按时偿还融资款项，融资方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于要求提前还款、行使抵押权等。

3.4乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，融资方有权依法解除融资合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、付款方式及期限

4.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在融资款项到位后__________日内一次性付清。

五、交付及验收

5.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将门店商铺交付乙方。

5.2乙方在收到门店商铺后，应进行验收。如有质量问题，应在__________日内书面通知出卖方，出卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未按时交付门店商铺或交付的门店商铺存在质量问题的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.4融资方未按时提供融资款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起