个人购平房合同范例

个人购平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的平房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：甲方应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

3.验收地点：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋交易税费，并将相关证明材料提交给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的平房事宜，丙方提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.担保方保证：在甲方未按约定支付房屋尾款的情况下，担保方承担支付剩余款项的义务。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：甲方应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

3.验收地点：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋交易税费，并将相关证明材料提交给乙方。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

4.甲方未按约定支付房屋首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方未按时缴纳房屋税费，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构或用途。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自转卖、抵押或出租房屋。

七、丙方的责权利

1.担保方应保证其提供的担保能力，并在甲方违约时，按照合同约定履行担保义务。

2.担保方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，以确保担保权益的实现。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。通过丙方的担保，甲方在支付房屋尾款时有了额外的保障，降低了交易风险。同时，甲方的权益得到强化，包括对房屋交付、质量、服务等方面的要求。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的平房事宜，丙方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介方权利：中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方与中介方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：甲方应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

3.验收地点：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋交易税费，并将相关证明材料提交给乙方。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付房屋首付及尾款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供合法的购房资金证明。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定履行相关售后服务义务。

4.甲方未按约定支付房屋首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方未按时缴纳房屋税费，应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自变更购房意向或撤销交易。

七、中介方的责权利

1.中介方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

2.中介方有权要求甲乙双方按照约定提供相关证明材料。

3.中介方有权在交易完成后，收取中介服务费。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日