冷藏仓储出租合同标准文本

冷藏仓储出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的冷藏仓储设施，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述冷藏仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的冷藏仓储设施位于：________________________，租赁物包括但不限于冷库、货架、制冷设备等。

1.2乙方租赁上述冷藏仓储设施，用于储存、保管冷加工食品、冷冻食品、冷藏食品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元整（大写：______________________）。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收单上签字确认。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为其出租的冷藏仓储设施投保财产险，并将乙方作为受益人。

6.2乙方应为其储存的物品投保相关保险。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租赁费用及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷藏仓储设施清单

2.验收单

3.保险单

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的冷藏仓储设施，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述冷藏仓储设施，为保障租赁物的安全及乙方运营的稳定性，第三方作为监管方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的冷藏仓储设施位于：________________________，租赁物包括但不限于冷库、货架、制冷设备等。

1.2乙方租赁上述冷藏仓储设施，用于储存、保管冷加工食品、冷冻食品、冷藏食品等。

1.3第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定，保障租赁物的安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元整（大写：______________________）。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收单上签字确认。

4.3第三方负责监督验收过程，确保租赁物的完好。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

5.4第三方负责监督乙方的维护与管理情况，确保租赁物的安全。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同约定，履行监管职责，确保租赁物的安全及乙方运营的稳定性。

6.2第三方有权对乙方进行监督检查，要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。

6.3第三方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租赁费用及滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.4乙方违反合同约定或法律法规，第三方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.5乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、出借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保租赁物的安全及乙方运营的稳定性，维护甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，保障租赁物的安全，降低运营风险，同时增加租赁费用，实现经济效益最大化。甲方在合同中享有优先权，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的冷藏仓储设施，愿意出租给乙方使用，乙方为了保障其冷链物流业务的稳定运营，需要租赁甲方的冷藏仓储设施。为提高服务质量，第三方作为服务方提供专业化的冷链物流服务支持。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的冷藏仓储设施位于：________________________，租赁物包括但不限于冷库、货架、制冷设备等。

1.2乙方租赁上述冷藏仓储设施，用于储存、配送各类冷藏食品和药品。

1.3第三方作为服务方，负责为乙方提供冷链物流解决方案，包括但不限于货物配送、仓储管理、温湿度监控等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元整（大写：______________________）。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收单上签字确认。

4.3第三方作为服务方，负责协助乙方完成验收工作，确保租赁物的性能符合合同要求。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

5.4第三方作为服务方，负责监督乙方的维护与管理情况，确保租赁物的安全。

六、第三方责任

6.1第三方作为服务方，负责提供专业的冷链物流服务，包括但不限于货物配送、仓储管理、温湿度监控等。

6.2第三方应确保提供的服务质量符合行业标准和乙方要求。

6.3第三方在提供服务过程中，如发生服务质量问题，应及时采取措施予以解决。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的冷藏仓储设施，并保证设施的安全性和可靠性。

7.2乙方有权要求第三方提供专业、高效、安全的冷链物流服务。

7.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供符合合同约定的冷藏仓储设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除合同。

8.2甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除合同。

8.3第三方未按约定提供冷链物流服务，乙方有权要求第三方赔偿损失，并解除与第三方的服务协议。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过