划拨房屋转让合同标准文本

划拨房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.该房屋的权属证书编号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在房屋过户登记手续办理完毕后，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.出卖方应协助买受方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付房屋转让款的，应向出卖方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买该房屋，经中介方撮合，双方就房屋转让事宜达成如下协议，中介方作为居间服务提供方，提供中介服务，并参与协议执行。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.该房屋的权属证书编号为____________________。

二、中介方职责与权利

1.中介方负责促成本合同的签订，提供房屋信息，并协助双方进行沟通与谈判。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用为房屋转让价格的____________________%。

3.中介方在合同履行过程中，对出卖方和买受方的保密信息负有保密义务。

三、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在房屋过户登记手续办理完毕后，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.出卖方应协助买受方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保障

1.出卖方在合同履行过程中，享有房屋所有权的完整权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.出卖方在房屋交付前，有权要求买受方支付约定的房屋转让款，确保其合法权益不受侵害。

3.出卖方在合同履行过程中，享有对买受方的监督权，包括对买受方支付款项的监督和对房屋过户手续的监督。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋转让款的，应向出卖方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

2.买受方未按约定时间办理房屋过户登记手续的，应向出卖方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

3.买受方在未取得房屋所有权前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

4.买受方在合同履行过程中，不得因第三方原因导致房屋所有权转移受阻，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在确保交易过程的专业性和透明度，减少交易风险，提高交易效率。通过中介方的居间服务，甲方可以更专注于房屋的所有权权益保护，同时，中介方在合同履行过程中的监督作用，有助于保障甲方的利益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，其目的是确保房屋转让的顺利进行，实现其资产价值最大化。甲方的主导作用，有助于确保合同条款的执行，维护其合法权益，同时，通过限制买受方的违约行为，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），但由于资金问题，需要丙方提供担保服务。

2.丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.该房屋的权属证书编号为____________________。

二、担保方职责与权利

1.担保方同意在买受方按照合同约定支付房屋款项的情况下，承担房屋购买款的担保责任。

2.担保方有权要求买受方提供相关的财务证明，以确保其支付能力的真实性。

3.担保方在履行担保义务期间，有权监督买受方的资金使用情况，确保房屋款项用于购买该房屋。

三、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在房屋过户登记手续办理完毕后，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋的交付符合合同约定。

2.买受方有权要求出卖方协助办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

3.买受方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋质量符合预期。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

2.出卖方未按约定时间协助办理房屋过户登记手续的，应向买受方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

3.出卖方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝买受方的合理要求，包括但不限于房屋交付和过户登记。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的