2025农村集体土地租赁合同样本

2025农村集体土地租赁合同样本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市（县）镇（乡）村签订：甲方（出租方）：集体经济组织法定代表人/负责人：身份号码/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：身份号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就集体土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁原因为了促进农村经济发展，提高土地资源利用率，甲方同意将其集体所有的土地出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及其他费用。第二条租赁土地的基本情况坐落位置：租赁土地位于省市（县）镇（乡）村，东至，南至，西至，北至。面积：租赁土地总面积为亩（含耕地、林地、草地等），具体四至范围以双方签订的附图为准。现状：目前土地现状为（如荒地、耕地、撂荒地等）。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限不得少于年，不得超过年，具体期限由双方协商确定。第四条租金及支付方式租金标准：每亩土地年租金为人民币元，共计亩，年租金总额为人民币元（大写：）。租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的％（或具体金额）。支付时间：租金按年支付，乙方应于每年月日前将本年度租金一次性支付给甲方。付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户为。租金用途：租金仅用于集体土地租赁，不得用于其他用途。其他费用：土地租赁期间产生的其他费用（如水利设施维护费、管理费等）由方承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方合法、合规使用土地。有义务在租赁期开始前将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。有义务为乙方提供土地经营管理所需的便利条件，不得无故干涉乙方的合法经营活动。乙方权利与义务：有权在租赁期内依法使用土地，并进行生产和经营活动。有权在租赁土地上进行必要的改良和设施建设，但须事先征得甲方书面同意。有义务按时足额支付租金及其他约定费用，不得拖欠。有义务保护土地生态环境，不得造成水土流失或其他环境污染。有义务在租赁期满后将土地恢复至适宜耕种状态，并按期将土地退还给甲方。第六条转租与分租乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。如需转租，必须事先取得甲方书面同意，并签订书面转租协议。转租协议应作为本合同的附件，转租期限不得超过本合同剩余期限。转租后，乙方仍应承担本合同约定的全部责任和义务，不得因转租而减轻或免除责任。第七条土地使用限制租赁土地的用途为（如种植业、养殖业、农业观光等），乙方不得擅自改变土地用途。乙方不得在租赁土地上进行非农业建设（如住宅、工厂等），不得擅自开荒或破坏地表植被。乙方在租赁土地上进行的设施建设，必须符合国家及地方有关土地管理、环境保护的法律法规，并事先向甲方提交建设方案，经批准后方可实施。第八条续租与优先权租赁期限届满后，乙方有意继续租赁的，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜由双方协商一致后签订书面续租协议，续租期限不得超过国家规定的最高年限。第九条合同的解除任何一方不得无故解除本合同。确需提前解除的，应提前个月书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的；（3）乙方在租赁土地上进行违法活动的。出现下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按期交付土地，逾期超过日的；（2）因不可抗力导致土地无法继续租赁的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。违约方给守约方造成实际损失的，应赔偿守约方遭受的全部损失。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（如土地四至图、建设方案等），附件与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份数用于报主管机关备案，每份具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：