2025商业店铺租赁代理合同

2025商业店铺租赁代理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就商业店铺的租赁事宜达成一致，并明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同如下：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；使用面积：平方米；结构类型：；装修状况：；其他描述：。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。2.2如乙方需变更租赁物的用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：采用方式支付；每期租金应于每月的第日前支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金应在本合同签订之日起日内支付。5.3租赁期满或本合同解除后，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的主体结构维修，并保证房屋符合国家规定的安全标准。6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和管理，包括但不限于水、电、气等设施设备的维修和更换。6.3双方应在发现房屋或附属设施设备损坏时及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与他人合作使用。7.2经甲方同意后进行转租的，乙方仍需承担本合同项下的全部责任，并确保次承租方遵守本合同约定。第八条合同解除8.1双方协商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，任何一方有权单方面解除本合同：对方严重违反本合同约定且在收到书面通知后日内未改正；因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用，双方均可解除合同；其他法定或约定的解除条件。第九条违约责任9.1任何一方违约，应赔偿对方遭受的实际损失及可预见的间接损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。9.3未经甲方同意擅自转租或改变用途的，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。第十条续租与终止10.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。10.2双方应在租赁期满前协商续租事宜，如未达成一致，则本合同自动终止，乙方应按约定退还租赁物。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（如房屋平面图、设施设备清单等），作为本合同不可分割的一部分。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效