房租欠款合同协议

房租欠款合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因租赁甲方房屋而产生房租欠款事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方所欠房租款项的支付及相关事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[数量]台、冰箱[数量]台、床[数量]张等]。二、房租欠款情况说明乙方自[起始租赁日期]起租赁甲方上述房屋，按照双方约定，房租支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。截至本合同签订之日，乙方累计拖欠甲方房租共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体明细如下：|欠费期间|应缴房租金额（元）|已缴金额（元）|拖欠金额（元）|||||||[起始日期1][结束日期1]|[x]|[x]|[x]||[起始日期2][结束日期2]|[x]|[x]|[x]||......|......|......|......|三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付拖欠的房租及相关费用。若乙方逾期未支付房租，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。在乙方拖欠房租达到一定期限或金额时，甲方有权依据法律法规及本合同约定解除房屋租赁合同，并要求乙方腾空房屋。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合居住或使用条件的房屋及相关设施设备。对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方按照本合同约定履行义务后，协助乙方办理相关租赁手续，如提供发票等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定支付房租及相关费用后，有权使用甲方提供的房屋及设施设备。对房屋的合理使用过程中出现的正常损耗，有权要求甲方按照本合同约定进行维修。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付房租及相关费用。合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间届满或本合同解除后，及时腾空房屋，并将房屋及设施设备完好地交还甲方。四、房租支付方式及时间1.乙方应于[具体支付日期]前向甲方支付本合同约定的房租款项。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若乙方逾期支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：解除房屋租赁合同，要求乙方立即腾空房屋，并按照合同约定追究乙方的违约责任。有权从乙方已支付的押金中扣除相应的房租欠款及违约金，若押金不足以抵扣的，乙方应另行补足。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付房租，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。3.若乙方在租赁期间届满或本合同解除后，未按照本合同约定及时腾空房屋或交还房屋及设施设备，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合居住或使用条件的房屋及设施设备，或未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准