茶店承包合同协议

茶店承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶店，乙方具备经营茶店的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其茶店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.茶店位置：本茶店位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店内装修风格为[描述装修风格]，设施设备包括但不限于茶桌、椅子、展示架、茶具、空调、照明设备等（详细清单见附件一）。2.经营范围：乙方承包经营的茶店主要从事各类茶叶的销售，包括但不限于绿茶、红茶、乌龙茶、黑茶、白茶、黄茶等，同时提供茶叶冲泡、品茶服务以及与茶文化相关的产品销售，如茶点、茶具等。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对茶店的经营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定获取承包费用及相关收益。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供茶店的相关产权证明或经营许可证明等文件，并确保茶店的合法性和完整性。在承包期开始前，保证茶店内的设施设备能够正常使用，并按照附件一的清单进行交接。协助乙方办理茶店经营过程中可能需要的相关手续，费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶店，制定经营策略和销售价格，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用茶店内现有的设施设备及甲方提供的相关资源，但应合理使用并负责维护保养。有权按照本合同约定获取经营收益，并在扣除承包费用及相关成本后，享有剩余利润。2.义务遵守国家法律法规，合法经营茶店，不得从事任何违法违规的经营活动。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责茶店的日常经营管理，包括但不限于茶叶采购、人员招聘与管理、客户服务、店铺卫生等，确保茶店的正常运营和良好形象。合理使用茶店内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方提供茶店的经营情况报告，包括财务报表、销售数据、客户反馈等，以便甲方了解经营状况。在承包期内，不得擅自将茶店转包或转租给第三方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月承包费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：茶店经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。五、保证金1.为确保乙方能够按照本合同约定履行义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。2.承包期满或合同提前解除且乙方无违约行为的，甲方应在[退款期限]内将保证金全额无息退还给乙方。3.如乙方在承包期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供茶店相关文件或设施设备，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将茶店转包或转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的保证金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定的经营范围经营，导致茶店受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未合理使用茶店内的设施设备，造成损坏且未及时修复或赔偿的，应按照损失金额进行赔偿。若乙方未按照本合同约定向甲方提供经营情况报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元；逾期超过[x]次的，甲方有权解除合同。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致茶店无法继续经营的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。