承包招商合同协议

承包招商合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定的招商项目及相关资源，乙方具备专业的招商能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将招商项目承包给乙方进行招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.招商项目甲方拥有位于[具体地址]的[项目名称]招商项目，该项目占地面积为[x]平方米，规划建筑面积为[x]平方米，包括[具体业态，如商业中心、写字楼、公寓等]。2.招商目标乙方应负责在本合同约定的期限内，完成引进[x]家符合甲方要求的优质企业入驻该招商项目，入驻企业应涵盖[具体行业领域，如餐饮、零售、金融、科技等]，且每家入驻企业的预计投资额不少于[x]万元。3.服务内容制定详细的招商方案，包括市场调研、目标客户分析、招商策略制定等。开展招商推广活动，通过线上线下相结合的方式，如举办招商会、参加行业展会、利用社交媒体宣传等，吸引潜在投资者。与潜在投资者进行洽谈、沟通，介绍项目优势和投资政策，促成合作意向。协助甲方与入驻企业进行商务谈判，起草、审核相关合同文件，确保甲方利益最大化。负责招商过程中的客户关系维护，及时解决投资者的疑问和问题，提高投资者的满意度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权审核乙方引进的入驻企业，对不符合甲方要求的企业有拒绝签约的权利。有权按照本合同约定获取招商成果报告及相关资料。2.义务向乙方提供招商项目的详细资料，包括项目规划、土地手续、优惠政策等，协助乙方了解项目情况，开展招商工作。负责与政府相关部门沟通协调，为招商工作提供必要的支持和保障，确保招商工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付招商费用及奖励款项。在乙方完成招商任务后，及时与入驻企业签订正式合同，并履行合同约定的各项义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取招商费用及奖励款项。在招商过程中，有权根据实际情况自主制定招商策略和推广方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。对甲方提供的项目资料及商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.义务按照本合同约定的招商目标和服务内容，认真履行招商职责，积极开展招商工作，确保在约定的期限内完成招商任务。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商成果报告及相关资料，包括潜在投资者信息、洽谈进展、合作意向书等。严格遵守国家法律法规及甲方的相关规定，在招商过程中不得进行虚假宣传、欺诈等不正当行为。负责协调入驻企业与甲方之间的关系，协助甲方做好项目的后续运营管理工作。三、费用及支付方式1.招商费用甲方应向乙方支付招商费用共计人民币[x]元。此费用为乙方完成本合同约定招商任务的全部报酬，包括但不限于乙方在招商过程中产生的人员工资、办公费用、推广费用等。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付招商费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。乙方每成功引进一家符合甲方要求的入驻企业，并与甲方签订正式租赁合同后，甲方向乙方支付该企业对应招商费用的[x]%。乙方完成本合同约定的招商目标后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余招商费用，即人民币[x]元。3.奖励款项若乙方在合同约定的期限内提前完成招商目标，每提前一个月完成，甲方给予乙方人民币[x]元的奖励；若乙方引进的入驻企业平均投资额超过本合同约定的预计投资额，超出部分按照[x]%给予乙方奖励。奖励款项在乙方完成相应任务并经甲方审核确认后[x]个工作日内支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商费用及奖励款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供招商项目资料或协助乙方开展招商工作，导致乙方招商工作延误或无法完成的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的招商目标和服务内容履行招商职责，未在约定的期限内完成招商任务，每逾期一日，应按照招商费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照招商费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在招商过程中存在虚假宣传、欺诈等不正当行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照招商费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方披露甲方的项目资料及商业秘密，乙方应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________