草原出租合同协议

草原出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[草原具体地址]的草原（以下简称"该草原"），乙方有意承租该草原用于[承租用途，如畜牧养殖、旅游开发等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.草原位置及范围该草原位于[详细地理位置，精确到经纬度或四至界限描述]，面积为[x]亩，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可根据实际情况附上草原位置图）2.草原现状甲方保证该草原目前的植被状况、土壤条件等符合乙方承租用途的基本要求，不存在明显的土地沙化、水土流失等严重影响使用的情况。草原上现有[现有设施或附着物描述，如围栏、简易棚舍等]，乙方有权根据承租目的合理使用和处置。3.配套设施甲方应确保该草原周边具备基本的水、电供应条件（如有），乙方在承租期间因经营需要自行负责与相关部门协调接入及使用事宜，并承担相应费用。若因甲方原因导致水、电供应无法满足乙方正常使用需求，甲方应负责协调解决并承担乙方因此遭受的合理损失。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还草原。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该草原，乙方未书面表示续租的，则本合同期满后自动终止，双方按照期满时的实际情况进行交接。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及草原实际状况由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如年付、半年付、季付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。甲方因乙方逾期支付租金而遭受的其他损失（如追款费用、利息损失等），乙方亦应予以赔偿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他应由乙方支付的费用。监督乙方合理使用草原，有权制止乙方损害草原及周边环境的行为。在租赁期限内，如遇国家政策调整、征收或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。2.义务保证对该草原拥有合法的出租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。按照合同约定向乙方交付符合使用条件的草原，并提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常开展承租业务。负责处理与草原相关的权属纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题，承担因权属不清或纠纷给乙方造成的损失。尊重乙方在租赁期内对草原的合法使用权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途合理使用该草原及相关设施。在租赁期限内，经甲方书面同意，有权对草原进行必要的改良、建设或增设附属设施，但应在合同期满或解除时，按照甲方要求恢复草原原状或对甲方进行合理补偿。如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致乙方无法正常使用草原，有权要求甲方协商解决相关问题或减免相应期间的租金。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照合同约定的用途使用草原，不得擅自改变草原用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。合理使用草原资源，采取有效措施保护草原生态环境，不得进行过度放牧、滥垦滥挖等破坏草原植被的行为。在租赁期满或解除合同时，应确保草原的植被状况不低于承租前的水平。负责租赁期间草原上的设施设备维护、保养及安全管理工作，承担因乙方管理不善导致的设施设备损坏、人员伤亡等责任。遵守国家法律法规及当地政府关于草原管理的相关规定，积极配合甲方及相关部门的监督检查工作。五、草原使用及管理1.使用要求乙方应按照合同约定的用途合理使用草原，不得在草原上从事违法违规活动。如因乙方违反法律法规或合同约定使用草原，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.环保责任乙方在租赁期间应高度重视草原生态环境保护，采取科学合理的畜牧养殖方式（如合理控制载畜量等）或旅游开发措施，避免对草原生态环境造成破坏。同时，乙方应按照环保要求妥善处理生产经营过程中产生的废弃物，防止污染草原及周边环境。若因乙方原因造成草原生态环境损害，乙方应负责恢复原状或承担相应的生态修复费用。3.安全管理乙方负责租赁期间草原区域内的安全管理工作，包括但不限于设置明显的安全警示标识、加强对人员和牲畜的安全防范等措施。因乙方管理不善导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。4.设施维护对于甲方提供的现有设施设备，乙方应合理使用并负责日常维护保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应及时修复或按照市场价格进行赔偿。对于乙方自行增设的附属设施，在合同期满或解除时，乙方应自行拆除并清理场地，恢复草原原状。如乙方未按要求拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方还可要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付草原或交付的草原不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用草原的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常使用草原或违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。因甲方原因导致乙方在租赁期间无法正常使用草原超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，除按照本合同约定承担逾期支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变草原用途或违反草原使用及管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金，并承担恢复草原原状的费用。若乙方因管理不善导致草原生态环境破坏或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，恢复草原原状的费用及赔偿金额根据实际损失确定。若乙方未及时履行修复或赔偿义务，甲方有权代为履行，费用由乙方承担，同时甲方还可要求乙方按照实际费用的[x%]支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将草原转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金，并退还第三方已支付的租金。乙方与第三方之间的转租关系自行解除，由此产生的一切纠纷与甲方无关。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如租金结算、损失分担等问题。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因国家建设需要征收该草原，本合同自征收决定发布之日起自动解除。甲方应按照相关规定及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。征收补偿款中涉及乙方的地上附着物及其他损失的补偿部分，归乙方所有；涉及草原租金及其他费用的退还部分，按照实际租赁期限计算退还乙方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日