车库售房合同协议

车库售房合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.该车库为[具体结构，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。2.车库内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明灯具、排水设施等]。3.该车库所在土地性质为[土地性质，如国有出让等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、价款及支付方式1.该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在[具体付款期限]前，以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库价款。2.甲方应保证对该车库拥有合法处分权，保证该车库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在本合同约定的交付期限内，将该车库及相关设施完好地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该车库的相关产权证明文件或其他能够证明其所有权的有效凭证。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，办理过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库及相关设施，并办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应在接收车库后，合理使用该车库，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成车库损坏或影响其正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。四、交付及相关手续办理1.甲方应在[交付日期]前，将该车库腾空，并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如无异议，则视为甲方已完成交付。2.自交付之日起，该车库的风险责任由乙方承担。3.甲方应在乙方支付全部价款后的[x]日内，协助乙方办理车库产权过户手续。办理过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规的要求缴纳各项税费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付价款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________买