2025版房地产交易合同-房屋买卖合同

2025版房地产交易合同:房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方自愿购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于，具体地址为，房屋所有权证号为，产权人为。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为。第二条交易价格双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价值。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，双方不得以任何理由要求解除本合同，否则违约方需双倍返还定金。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：），支付方式为（银行转账/现金支付），收款账户为。余款人民币元整（大写：）由乙方通过（商业贷款/公积金贷款）方式支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续，贷款具体事宜以银行规定为准。第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并将该房屋的钥匙及相关权属证明资料一并移交给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等，如有未结清部分，乙方有权从应支付的款项中扣除。第五条权属转移甲方应于年月日前，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权转移登记至乙方名下。相关费用由承担。房屋过户后，乙方即取得该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉乙方对该房屋的使用、处分或收益。第六条双方声明与承诺甲方声明：a.该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。b.该房屋的产权归属清晰，甲方有权出售该房屋。c.甲方已取得该房屋共有人的书面同意，保证该房屋出售不会侵犯共有人的合法权益。乙方声明：a.乙方具备购房资格，且已充分了解该房屋的现状及相关政策。b.乙方愿意按照本合同约定支付房款，并履行本合同约定的其他义务。第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若因甲方原因导致该房屋无法过户或存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。第八条税费承担本合同履行过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）由承担。若法律法规规定由双方共同承担的税费，双方应协商解决。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：见证人签字：