房屋间隔合同协议

房屋间隔合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有对其所有的房屋进行间隔的需求，乙方具备提供房屋间隔相关服务的专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋间隔事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方进行间隔的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。（二）间隔要求1.乙方需按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确定的设计方案，对房屋进行合理间隔。间隔内容包括但不限于使用隔断材料划分不同功能区域，如卧室、客厅、厨房、卫生间等（根据房屋原有布局及甲方需求确定具体功能区域划分）。2.间隔墙体应具备一定的强度和稳定性，确保符合建筑安全标准。采用的隔断材料应符合国家环保标准，无毒无害，不影响室内空气质量。3.所有间隔工程应保证施工质量，确保间隔后的空间布局合理、美观，与房屋整体风格相协调。例如，隔断的高度、厚度、颜色、表面处理等应符合双方约定的标准，表面应平整光滑，无裂缝、变形等缺陷。（三）施工范围施工范围涵盖房屋内部需要进行间隔的区域，包括但不限于地面、墙面、天花板等部位的施工。乙方需负责拆除（如有需要）、新建隔断墙体、安装门窗（如隔断区域有门窗安装需求）、地面铺设（与隔断相关部分）、墙面装饰（与隔断相关部分）以及天花板吊顶（与隔断相关部分）等工作，以完成整个房屋间隔工程。（四）施工期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[x]个工作日内完成全部房屋间隔工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。具体开工日期以甲方书面通知为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及双方确定的设计方案进行房屋间隔施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合合同约定或相关标准时，要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，协助乙方了解房屋现状，以便进行施工设计和规划。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方协调与相邻业主或相关管理部门的关系，确保施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工期延误或施工变更的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化导致施工无法按照原计划进行时，有权要求甲方调整合同价款或工期，并提供合理的解决方案。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定和双方确定的设计方案进行房屋间隔施工，确保施工质量和安全。自行负责施工过程中的安全防护措施，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责施工所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合国家环保标准和合同约定的质量要求。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在施工完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁卫生。按照本合同约定的质量标准和保修期限对房屋间隔工程进行保修，在保修期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本次房屋间隔工程的总工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋间隔工程的基础施工（如隔断墙体的搭建完成至一定进度），经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部房屋间隔工程施工，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.房屋间隔工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。2.隔断墙体的强度、稳定性应满足设计要求和安全标准，墙体垂直度、平整度误差应在规定范围内。3.采用的隔断材料应符合国家环保标准，室内空气质量应符合《室内空气质量标准》（GB/T18883）的要求。4.间隔后的空间布局应符合双方约定的设计方案，各功能区域划分合理、使用方便。5.施工质量应符合美观要求，表面平整光滑，无裂缝、变形、瑕疵等缺陷。（二）验收方式1.乙方完成房屋间隔工程后，应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由甲方或甲方委托的专业机构进行，乙方应配合验收工作，提供相关施工资料和质量证明文件。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，甲方应重新组织验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的施工期限完成工程，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应延长工期。如因甲方原因造成乙方窝工、停工等损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。3.若甲方擅自变更设计方案或增加施工内容，导致合同价款增加的，甲方应按照增加部分的金额向乙方支付费用；若导致合同价款减少的，乙方有权要求甲方按照减少金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及双方确定的设计方案进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和合同约定，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的施工期限完成工程，除因不可抗力或甲方原因外，乙方应承担逾期违约金。如逾期超过[x]日仍未完成的，甲方有权另行委托第三方完成剩余工程，由此产生的费用由乙方承担，乙方已收取的工程款不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中使用不符合国家环保标准或合同约定质量要求的材料、设备，乙方应负责更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致室内空气质量不达标或出现其他质量问题，乙方应承担全部责任，负责整改直至符合标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各