耕地采光协议书范本

耕地采光协议书范本甲方（采光方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被采光方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方耕地的采光需求，以及乙方耕地与甲方耕地相邻的实际情况，为明确双方权利义务，保障耕地采光权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.甲方耕地情况甲方拥有位于[具体位置]的耕地，面积为[x]亩，其四至为：东至[相邻土地所有者或情况]，西至[相邻土地所有者或情况]，南至[相邻土地所有者或情况]，北至[相邻土地所有者或情况]。该耕地目前种植作物为[具体作物]。2.乙方耕地情况乙方拥有位于甲方耕地[相邻方位]的耕地，面积为[x]亩，其四至为：东至[相邻土地所有者或情况]，西至[相邻土地所有者或情况]，南至[相邻土地所有者或情况]，北至[相邻土地所有者或情况]。该耕地目前种植作物为[具体作物]。3.采光关系描述甲方耕地的采光受到乙方耕地及地上附着物的影响。乙方同意在一定条件下，保障甲方耕地获得合理的采光时间和采光强度，以确保甲方耕地农作物的正常生长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定保障其耕地的采光权益，确保采光时间和采光强度符合农作物生长需求。在采光受到严重影响且乙方未按约定解决时，有权采取合理措施维护自身采光权益，但不得损害乙方合法权益。2.义务按照法律法规及农业生产规范，合理使用耕地及采光资源，不得进行损害乙方利益的行为。按时向乙方支付本协议约定的采光补偿费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的采光补偿费用（如有）。在甲方未按约定支付费用或实施损害乙方利益行为时，有权要求甲方履行义务或赔偿损失。2.义务采取合理措施保障甲方耕地的采光权益，包括但不限于合理规划种植作物、控制地上附着物高度等，确保甲方耕地每日获得不少于[x]小时的有效采光时间（具体时间根据当地农作物生长需求及实际情况确定），且在冬至日当天，甲方耕地满窗日照时间不少于[x]小时（具体时长参照当地日照标准）。在采光强度方面，应保证甲方耕地内的光照强度在农作物生长适宜范围内，避免因乙方原因导致甲方耕地采光不足影响农作物正常生长。未经甲方书面同意，不得擅自改变可能影响甲方耕地采光的种植结构、建设地上附着物等行为。如需进行相关变更，应提前通知甲方，并协商解决采光影响问题。在甲方采光权益受到第三方侵害时，应协助甲方采取措施维护权益。三、采光补偿费用及支付方式（如有）1.补偿费用标准经双方协商，甲方应向乙方支付采光补偿费用为每亩每年人民币[x]元。该费用根据市场行情及双方耕地采光影响情况确定，每[x]年进行一次评估调整，如遇市场价格波动较大或其他影响采光补偿费用的重大因素变化时，双方可协商对补偿费用标准进行调整。2.支付方式甲方应在每年的[具体日期]前，将当年的采光补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付采光补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自采取损害乙方利益的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定保障甲方耕地的采光权益，导致甲方农作物减产或其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，对采光问题进行整改，确保甲方耕地采光恢复正常。如乙方未在规定时间内完成整改，每逾期一日，应按照甲方损失金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变可能影响甲方耕地采光的种植结构、建设地上附着物等行为，未提前通知甲方并协商解决采光影响问题，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致