草原转让合同协议

草原转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[草原具体地址]，面积为[x]亩的草原（以下简称"该草原"），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该草原。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就草原转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.草原位置及范围该草原位于[详细地理位置]，东至[边界标识1]，南至[边界标识2]，西至[边界标识3]，北至[边界标识4]。具体范围以双方现场指认及相关土地权属证明文件为准。2.草原现状目前该草原上主要植被为[具体植被类型]，覆盖度约为[x]%。草原上现有[如有相关设施，列举设施名称及状况，如围栏若干，部分围栏有损坏等]。该草原目前未存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，亦不存在与第三方的纠纷或争议。3.草原用途乙方受让该草原后，可用于[约定的草原使用用途，如畜牧养殖、生态保护等]，但应遵守国家及地方有关草原管理的法律法规规定，不得擅自改变草原用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该草原的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：在办理完草原转让相关手续（包括但不限于签订转让合同、完成产权变更登记等）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应将该草原交付给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该草原拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供与该草原相关的所有权属证明文件、资料等，并确保其真实、合法、有效。在本协议签订后，积极协助乙方办理草原转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、向相关部门申请办理产权变更登记等，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在乙方支付完尾款前，妥善保管该草原，不得擅自对草原进行破坏、改变现状或设置不利于乙方使用的障碍。负责处理与该草原转让相关的一切债权债务关系，保证乙方受让该草原后不会因此遭受任何损失。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付转让款及履行相关义务后，有权取得该草原的所有权及使用权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理草原转让的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家及地方有关草原管理的法律法规规定，合理使用该草原，不得擅自改变草原用途，不得从事任何损害草原生态环境的行为。在办理草原转让相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料及协助办理相关事宜，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在受让该草原后，负责对草原进行合理维护和管理，承担因维护管理不善导致的一切责任。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向[具体产权登记部门]申请办理该草原的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理产权变更登记所需的一切文件、资料，并配合乙方完成相关手续。2.办理产权变更登记所产生的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。五、交付与接收1.交付时间甲方应在乙方支付完尾款后的[x]个工作日内，将该草原交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。2.交付标准甲方应保证交付的草原符合本协议约定的现状及条件，不存在任何隐藏的瑕疵或问题。如交付后发现存在本协议签订前未披露的问题，由甲方负责承担相应的责任及解决问题的费用。3.接收确认乙方应在收到甲方交付的草原后，对草原的现状进行确认。如无异议，应在交接清单上签字确认；如有异议，应在收到交付后的[x]个工作日内书面通知甲方，双方协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理产权变更登记手续、未保证草原权属无瑕疵、未按时交付草原等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方擅自改变草原现状、设置障碍或违反本协议约定将草原转让给第三方，导致乙方无法正常受让或使用该草原，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应负责解决与第三方的纠纷，确保乙方对该草原的合法权益不受侵害。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该草原，已收取的转让款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变草原用途或从事损害草原生态环境的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复草原原状。乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给草原造成不可恢复的损害，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于草原修复费用、生态环境损失等，同时甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，已收取的转让款不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的