提前解除租房协议书

提前解除租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定由乙方向甲方租赁位于__________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就提前解除租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为__________________使用。3.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备完好无损，包括但不限于水、电、燃气、供暖、空调、家具、家电等。具体设施设备清单如下：家具：[详细列举家具名称及数量，如沙发一套、床两张、衣柜一个等]家电：[详细列举家电名称及品牌、型号，如电视一台（品牌：______，型号：______）、冰箱一台（品牌：______，型号：______）等]其他设施设备：[如热水器、洗衣机、燃气灶等的相关信息]二、提前解除租赁合同的原因双方一致确认，因[具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋需要另行安排使用等]，经协商一致，决定提前解除原租赁合同。三、提前解除租赁合同的时间原租赁合同提前解除的时间为______年____月____日。自该日起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系即行终止。四、租金及押金结算1.租金结算：乙方应支付至提前解除租赁合同之日的租金。经双方核算，乙方应向甲方支付的租金金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方已于______年____月____日支付租金人民币______元，尚欠租金人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起______日内支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的全部租金后，向乙方出具收款凭证。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，于______个工作日内将乙方支付的押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。退还方式为：甲方通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方在租赁期间存在违约行为或未结清相关费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等），甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、费用结算1.水电费：乙方应在提前解除租赁合同前结清租赁期间产生的水电费。双方应于本协议签订后______日内共同前往相关部门查询并结算水电费。结算金额以实际发生为准，多退少补。2.物业费：租赁期间的物业费由______方承担。乙方应在提前解除租赁合同前结清已产生的物业费，甲方应协助乙方办理物业费结算手续。3.其他费用：如乙方在租赁期间还产生了其他费用（如燃气费、网络费等），乙方应自行负责结清，并确保甲方不因此承担任何责任。六、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在提前解除租赁合同后，甲方应按照本协议约定及时退还乙方押金，并协助乙方办理相关解除租赁手续。甲方应保证对租赁房屋享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方权利义务：乙方有权在提前解除租赁合同后，按照本协议约定要求甲方退还押金及结清相关费用。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。乙方应在提前解除租赁合同之日前腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理租赁房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方押金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、未按时腾空租赁房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。乙方还应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付逾期腾房期间的房屋占有使用费。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______