出租农田合同标准文本

出租农田合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农田出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方所有位于__________的农田，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积共计__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租赁地租金按年计算，每亩租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年租金的__________%，即__________元人民币。剩余部分于每年__________月__________日前支付完毕。

四、租赁地的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁地使用权，并负责租赁地的日常管理、维护和保护。

4.2乙方应按照国家法律法规及土地管理部门的要求，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期内，不得擅自将租赁地转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、租赁地权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方租赁地租金；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）对乙方违反本合同约定，造成租赁地损失的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）将符合合同约定的租赁地交付乙方使用；

（2）协助乙方办理租赁地使用权登记手续；

（3）保证租赁地符合租赁要求，确保乙方正常使用。

5.3乙方权利：

（1）享有租赁地使用权；

（2）依法对租赁地进行使用、经营、收益；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁地。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用、经营租赁地，不得擅自改变土地用途；

（3）妥善保管租赁地，不得造成租赁地损失；

（4）在租赁期满或合同解除后，将租赁地恢复原状。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成租赁地损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如甲方未按时交付租赁地，应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁地位置图；

（2）租赁地使用权登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田使用权，并愿意将上述农田出租给乙方使用，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方所有位于__________的农田，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积共计__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租赁地租金按年计算，每亩租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年租金的__________%，即__________元人民币。剩余部分于每年__________月__________日前支付完毕。

四、第三方担保条款

4.1第三方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为__________元人民币。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应在本合同约定的支付期限届满后__________日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁地的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁地使用权，并负责租赁地的日常管理、维护和保护。

5.2乙方应按照国家法律法规及土地管理部门的要求，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在租赁期内，不得擅自将租赁地转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方租赁地租金；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）对乙方违反本合同约定，造成租赁地损失的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任；

（4）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

6.2甲方义务：

（1）将符合合同约定的租赁地交付乙方使用；

（2）协助乙方办理租赁地使用权登记手续；

（3）保证租赁地符合租赁要求，确保乙方正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）享有租赁地使用权；

（2）依法对租赁地进行使用、经营、收益；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁地。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用、经营租赁地，不得擅自改变土地用途；

（3）妥善保管租赁地，不得造成租赁地损失；

（4）在租赁期满或合同解除后，将租赁地恢复原状。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成租赁地损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如甲方未按时交付租赁地，应向乙方支付__________的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租赁地位置图；

（2）租赁地使用权登记证明；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方的租金收益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁关系中的权益得到充分尊重和保护，同时通过严格的违约责任条款，对乙方进行约束，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方将共同维护租赁关系的稳定，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产用于经营活动，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方所有位于__________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产包括__________间房屋，建筑面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租赁房产租金按年计算，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方担保条款

4.1第三方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为__________元人民币。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应在本合同约定的支付期限届满后__________日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁房产的使用权；

（2）依法对租赁房产进行装修、改造，但需取得甲方书面同意；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房产；

（4）因不可抗力原因导致租赁房产无法使用时，有权要求甲方减免租金或解除合同。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用、维护租赁房产，保持房产的原状；

（3）租赁期满或合同解除后，将租赁房产恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方租赁房产租金；

（2）监督乙方合理使用、维护租赁房产；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

6.2甲方义务：

（1）将符合合同约定的租赁房产交付乙方使用；

（2）保证租赁房产符合租赁要求，确保乙方正常使用；

（3）在乙方因不可抗力原因无法使用租赁房产时，协助乙方寻求解决方案。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房产用途或造成房产损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁房产位置图；

（2）租赁房产使用权登记证明；

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