球馆管理合同协议

球馆管理合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有球馆相关场地及设施，并有意委托乙方进行专业管理，乙方具备球馆管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方球馆委托乙方管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.球馆位置及设施甲方委托乙方管理的球馆位于[球馆具体地址]，球馆占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。球馆内设有标准的[x]个[具体球类名称]球场，配备专业的照明系统、通风设备、计分设备、休息区、更衣室、淋浴间等相关附属设施。2.管理服务内容乙方负责球馆的日常运营管理工作，包括但不限于场地预订与安排、设备维护与保养、卫生清洁、安全保障、赛事组织与策划、客户接待与服务等，确保球馆的正常运营和良好服务状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的管理工作，提出合理的意见和建议。有权了解球馆的运营情况，包括场地使用记录、收入支出明细等。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供球馆的相关产权证明或合法使用证明文件。按照本协议约定向乙方支付管理费用。协助乙方协调与球馆周边相关部门及居民的关系，确保球馆运营环境良好。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方的管理工作进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据球馆实际运营情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，制定合理的运营策略和管理制度。使用甲方提供的球馆设施及相关资源进行管理服务工作。2.义务制定并执行球馆的日常管理制度，包括但不限于场地预订规则、营业时间、安全规定等，并确保球馆运营符合国家相关法律法规及行业标准。负责球馆设施设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备处于良好运行状态，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应及时维修或更换，并承担相应费用。安排专业人员负责球馆的卫生清洁工作，保持球馆内环境整洁，包括场地、休息区、更衣室、淋浴间等区域的每日清扫和定期消毒。加强球馆的安全管理，制定安全应急预案，配备必要的安全设施和人员，确保顾客在球馆内的人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施处理，并承担相应责任。积极开展球馆的宣传推广活动，提高球馆的知名度和影响力，吸引更多顾客。定期向甲方汇报球馆的运营情况，包括场地使用情况、收入支出情况、客户反馈等，并提交书面报告。不得擅自将球馆的管理服务工作转包给第三方。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方每月向乙方支付管理费用人民币[x]元。该费用包含乙方管理服务所需的人员薪酬、设备维护费用、水电费、卫生清洁用品费用等，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、场地使用及预订1.场地使用原则在确保球馆正常运营和满足其他顾客使用需求的前提下，甲方享有优先使用球馆场地的权利，但应提前通知乙方并按照乙方的场地预订规定进行预订。2.预订流程甲方如需使用球馆场地，应至少提前[x]天向乙方提交场地预订申请，注明使用日期、时间段、使用人数等信息。乙方在收到预订申请后，应在[x]个工作日内予以回复，如预订成功，甲方应按照乙方要求签订场地使用确认书，并支付相应的场地使用费用（如有）。3.场地使用费用甲方使用球馆场地的费用按照乙方制定的收费标准执行，收费标准如有调整，乙方应提前[x]天通知甲方。场地使用费用应在场地使用前支付至乙方指定账户。五、设施设备维护与更新1.设施设备维护责任乙方负责球馆设施设备的日常维护和保养工作，制定详细的维护计划，定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，并记录维修情况。2.设施设备更新费用因设施设备正常损耗或技术更新需要进行更换或升级的，所需费用由乙方承担。但如因甲方特殊要求或不可抗力因素导致设施设备提前损坏或需要升级的，相关费用由甲方另行承担。3.设施设备更新程序乙方如需对球馆设施设备进行更新，应提前[x]天向甲方提交更新方案和费用预算，经甲方书面同意后实施。更新后的设施设备应符合国家相关标准和球馆运营需求。六、卫生清洁与安全管理1.卫生清洁要求乙方应安排专业清洁人员按照卫生清洁标准对球馆进行每日清扫和定期消毒，确保球馆内环境整洁、卫生。卫生清洁标准应符合国家相关卫生要求和行业标准，具体标准如下：场地地面每日清扫，保持无杂物、无污渍。休息区、更衣室、淋浴间等区域每日擦拭、清扫，定期消毒，保持空气清新、无异味。设施设备表面定期擦拭，保持干净整洁。2.安全管理措施乙方应加强球馆的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保顾客在球馆内的人身和财产安全。安全管理措施包括但不限于：配备必要的安全设施，如灭火器、监控设备等，并确保设施设备正常运行。对球馆工作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。在球馆内设置明显的安全警示标识，提醒顾客注意安全事项。定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方，同时承担相应的法律责任。七、赛事组织与策划1.赛事组织权利乙方有权根据球馆运营情况和市场需求，自主组织或承办各类球类赛事、活动等。在组织赛事活动前，乙方应提前[x]天向甲方提交赛事活动方案，包括赛事活动的名称、时间、地点、参与人员、活动内容、安全保障措施等，经甲方书面同意后实施。2.赛事组织义务乙方应按照赛事活动方案认真组织实施赛事活动，确保赛事活动的顺利进行。在赛事活动期间，乙方应加强现场管理，维护秩序，保障参赛人员和观众的人身安全和财产安全。赛事活动结束后，乙方应及时总结经验，向甲方提交赛事活动总结报告。3.赛事收益分配因赛事活动产生的门票收入、赞助收入等收益归乙方所有，但乙方应按照本协议约定向甲方支付场地使用费用（如有）。如赛事活动需要甲方提供额外支持或资源的，双方可另行协商收益分配方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理费用或场地使用费用等，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停球馆管理服务工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常管理工作或未协助乙方协调相关关系，导致球馆运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务义务，如场地预订管理混乱、设施设备维护不当、卫生清洁不达标、安全管理存在漏洞等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月管理费用的[x%x%]作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将球馆管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照管理费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因管理不善导致球馆设施设备损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提