装璜房子合同协议

装璜房子合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于__________________[房屋详细地址]的房屋进行装璜，乙方具有从事房屋装璜的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装璜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装璜的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋现状为__________________（毛坯房/简装房/精装房等具体情况）。2.装璜范围及内容室内装修部分：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面装饰（如乳胶漆、壁纸、瓷砖等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板吊顶（如石膏板吊顶、集成吊顶等）、门窗安装及更换（如有需要）、水电线路改造、灯具及开关插座安装等。厨房装修部分：整体橱柜定制（材质、款式、颜色等按照双方约定执行）、厨房电器安装（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，品牌及型号根据甲方要求确定）。卫生间装修部分：卫生间洁具安装（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，品牌及型号根据甲方要求确定）、浴室柜定制（材质、款式、颜色等按照双方约定执行）、防水处理。其他特殊要求：__________________（如有，请详细说明，如特定区域的造型设计、家具定制等）。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装璜工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期进度完成装璜工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，协助乙方进行装璜设计和施工。按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付装璜费用。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期的，由甲方承担相应责任。在装璜过程中，如甲方提出变更设计或增加装璜项目的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议，同时按照变更后的项目和金额支付费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装璜费用。根据甲方的要求和房屋实际情况，合理安排装璜施工进度和施工方案。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量标准、装璜范围和内容进行施工，确保装璜工程质量达到优良标准。负责组织专业施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能，乙方应对施工人员的行为负责。制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对装璜工程承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内派人维修。三、装璜费用及支付方式1.装璜总费用经双方协商一致，本次房屋装璜的总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装璜工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装璜项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后______日内，甲方向乙方支付装璜总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装璜总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装璜总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。木工工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装璜总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装璜总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。全部装璜工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余装璜总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。四、工程工期1.本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装璜总费用的______%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、质量标准及验收1.质量标准本装璜工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足双方约定的具体质量标准。乙方应确保所使用的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.验收分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。全部装璜工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付装璜费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、装璜范围和内容进行施工，或使用不符合质量标准和环保要求的材料和设备的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装璜总费用的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成装璜工程的，每延误一天，应按照装璜总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在保修期内未按照本合同约定履行保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后______日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。