砸墙拆除合同协议

砸墙拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有砸墙拆除的需求，乙方具备相应的拆除服务资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砸墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方指定位于[具体地址]的房屋内需要拆除的墙体，详细位置及尺寸见附件一《拆除墙体位置及尺寸示意图》。拆除墙体包括但不限于非承重墙的全部拆除工作，拆除后的建筑垃圾需清理至甲方指定的地点。2.拆除要求乙方应按照建筑施工安全规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不得对周边房屋结构及公共设施造成损坏。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保标准，采取有效的降噪、降尘措施，减少对周边环境和居民的影响。拆除后的墙体断面应平整，不得残留尖锐边角或松动石块等可能造成安全隐患的物体。3.拆除时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员进场施工，并在[拆除工期]个工作日内完成全部拆除工作，具体施工时间为每天上午[开始时间]至下午[结束时间]，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构及拆除要求。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行，如因周边关系问题导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在乙方施工前，负责清理拆除范围内的物品及障碍物，确保拆除工作安全、高效进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或出现其他不可预见的情况，有权要求甲方协商解决，因协商解决导致工期延误的，乙方不承担责任。2.义务具备合法有效的拆除服务资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照安全操作规程进行施工。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量符合标准。在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的安全防护措施。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。负责拆除后的建筑垃圾清理工作，将建筑垃圾运输至甲方指定的地点，并按照当地环保部门的要求进行妥善处理。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频等。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次砸墙拆除服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工造成的工期延误责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方处理拆除现场周边关系或未及时清理拆除范围内的物品及障碍物，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。若甲方擅自变更拆除范围或增加拆除工作内容，应按照变更或增加部分工作量对应的费用向乙方支付额外费用，并承担因此导致的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方拆除工作质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，因返工造成的工期延误由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中因自身原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《拆除墙体