装修清包合同协议

装修清包合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修清包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.室内墙面工程：包括墙面基层处理（如铲除原墙皮、修补墙面裂缝等）、墙面乳胶漆粉刷（颜色为__________________，品牌为__________________）。2.室内地面工程：包括地面基层处理（如地面找平）、铺设[具体地板类型，如强化木地板，品牌为__________________]地板。3.室内天花板工程：包括天花板基层吊顶（造型为__________________，材质为__________________）及顶面乳胶漆粉刷（颜色及品牌同墙面）。4.水电工程：包括室内水电线路改造，安装符合国家标准的电线、线管、水管（电线品牌为__________________，水管品牌为__________________），以及开关插座、灯具、水龙头等的安装。5.门窗工程：包括更换卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的门窗（门窗材质为__________________，品牌为__________________）。6.厨房工程：包括厨房橱柜制作安装（材质为__________________，颜色为__________________），厨房墙面瓷砖铺贴（瓷砖品牌为__________________，规格为__________________），厨房地面瓷砖铺贴（同墙面瓷砖）。7.卫生间工程：包括卫生间洁具安装（马桶品牌为__________________，洗手盆品牌为__________________，淋浴喷头品牌为__________________等），卫生间墙面瓷砖铺贴（同厨房墙面瓷砖），卫生间地面瓷砖铺贴（同厨房地面瓷砖），卫生间防水处理（防水材料品牌为__________________）。（二）装修标准及要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所有装修材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量证明文件复印件。3.装修工程应满足甲方提出的合理设计要求和使用功能需求，如因乙方原因导致装修不符合设计要求或存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、工程范围和进度进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，情节严重的有权解除合同。2.义务向乙方提供房屋原始结构图、装修设计图等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如协助解决施工期间的物业相关问题等。对乙方提供的装修材料、施工工艺等进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据装修工程实际情况和甲方要求，有权提出合理的施工方案和建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、本合同约定的装修标准、工程范围和进度进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行采购本合同约定范围内的装修材料，并确保材料质量符合国家标准和本合同要求，提供材料清单及质量证明文件复印件给甲方。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁卫生，施工结束后负责清理施工现场。按照甲方要求的时间和进度完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本装修工程清包总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出增加或变更装修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.木工、瓦工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.全部装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于______年____月____日开工，乙方应按时组织施工人员和材料进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担相应的违约责任。（二）竣工日期本装修工程定于______年____月____日竣工，总工期为______天。乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出增加或变更装修项目、设计变更、不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确工期调整的具体内容和责任。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范以及本合同约定的装修标准。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未能按时验收，视为该分项工程验收合格。2.全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、变更设计等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修标准、工程范围和进度进行施工，或施工质量不符合验收规范及合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每延误一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方自行采购的装修材料不符合国家标准和本合同要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的工期延误和甲方损失。如因材料质量问题导致出现质量事故或安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方在施工过程中违反施工现场管理规定，导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕，双方权利义务即告终止。2.如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况