租车库协议书模板

租车库协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库一处，乙方有意租赁该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方所出租的车库位于[具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车库设施：车库内配备有[具体设施清单，如卷帘门、照明设备、电源插座等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金以[具体支付方式，如现金、银行转账等]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等所有费用，并将车库按照本协议约定交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的车库符合安全使用标准，具备正常使用功能，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。3.在租赁期间，甲方应负责车库主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需对车库进行维修、改造或出售等行为，应提前__日书面通知乙方，乙方应予以配合。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权在合理时间内进行相关操作。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用车库。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，承担因使用车库而产生的水电费、物业费等一切费用。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他有损车库及附属设施的行为。如需对车库进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，且装修及设备的所有权归乙方所有，租赁期满后乙方应将车库恢复原状。如乙方未恢复原状或给车库造成损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.乙方应妥善保管车库内的物品及附属设施，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借他人使用。6.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行维修义务或因车库产权问题导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过__日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本协议第三条第3款的规定支付违约金。若乙方擅自改变车库用途、结构或进行转租等行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车库，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、延长租赁期限或解除协议等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内