转租续租合同协议

转租续租合同协议合同编号：[合同编号]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间存在租赁合同关系，乙方因自身原因，经甲方同意，欲将租赁物转租给丙方，并由丙方续租该租赁物。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]（以下简称"租赁物"）。2.租赁物面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.租赁物用途：乙方承租租赁物的用途为[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。丙方承诺其承租租赁物的用途亦为[约定用途]，不得擅自改变。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体清单]等]，甲乙双方应在本合同签订前对附属设施设备的现状进行确认，并形成书面清单作为本合同附件。丙方应在接收租赁物时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行查验，如发现问题应及时告知乙方，乙方应负责维修或更换，确保附属设施设备正常使用。二、转租续租相关事宜1.转租及续租期限转租期限：自本合同生效之日起至[转租截止日期]止。续租期限：自[转租截止日期次日]起至[续租截止日期]止。转租期限届满后，如丙方有意续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知甲方和乙方。经甲方同意后，三方另行签订续租合同。如丙方未在规定时间内通知，视为放弃续租权利。2.租金及支付方式租金标准：转租期内，丙方应向乙方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]）。续租期间，租金标准为每月人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方和丙方，经三方协商一致后可进行调整。支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。丙方应在每个支付周期开始前[x]日内向乙方支付租金。乙方应在收到租金后[x]日内向丙方提供正式发票。3.押金丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。押金用于担保丙方在租赁期间遵守本合同约定，如丙方无违约行为，在租赁期满或本合同提前解除且丙方结清所有费用后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给丙方。乙方在转租给丙方之前已向甲方支付的押金人民币[x]元（大写[大写金额]），在本合同履行期间及续租期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将该押金无息退还给乙方。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方和丙方对租赁物的使用情况，如发现乙方或丙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或附属设施设备等违约行为，有权要求乙方或丙方立即停止违约行为，并采取补救措施，造成损失的，有权要求赔偿。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方和丙方，并按照法律规定承担相应责任。2.义务应确保租赁物符合安全使用标准，具备正常的使用功能，交付乙方使用时应保证租赁物及附属设施设备处于良好状态。负责对租赁物的主体结构进行维修，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方或丙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。在租赁期间，不得无故干涉乙方或丙方对租赁物的正常使用，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向丙方收取租金及押金。在转租期限内，有权要求丙方按照本合同约定使用租赁物，如丙方违反本合同约定，有权解除转租合同，并要求丙方承担违约责任。在租赁期间，如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物的，有权要求甲方采取补救措施，造成损失的，有权要求赔偿。2.义务应向丙方如实告知租赁物的真实情况，包括但不限于租赁物的权属状况、使用现状、存在的瑕疵等。负责与甲方沟通协调租赁事宜，确保丙方能够正常使用租赁物。如因乙方原因导致丙方无法正常使用租赁物，应承担相应责任。转租期间，乙方应继续履行与甲方签订的原租赁合同中约定的乙方义务，如按时向甲方支付租金、遵守租赁物使用规定等。在本合同履行期间，如租赁物需要维修或保养，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或保养工作。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物再次转租给他人。（三）丙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁期间，如租赁物出现质量问题影响正常使用，有权要求乙方通知甲方进行维修。对乙方提供的租赁物及附属设施设备的质量、数量等有异议时，有权在接收租赁物时提出，并要求乙方予以解决。2.义务应按照本合同约定按时足额向乙方支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物及附属设施设备。如因丙方使用不当造成租赁物或附属设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，按时缴纳租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或本合同提前解除后，应按照乙方要求及时腾空租赁物，并将租赁物及附属设施设备恢复至接收时的状态，但正常损耗除外。四、违约责任1.丙方违约责任如丙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除转租合同，并要求丙方腾空租赁物，同时丙方应按照本合同约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，丙方还应继续赔偿乙方损失。如丙方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除转租合同，并要求丙方立即恢复原状，同时丙方应按照本合同约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金，如造成租赁物损坏的，丙方应负责维修或赔偿。如丙方损坏租赁物及附属设施设备，应负责维修或更换，如无法修复或更换的，应按照市场价格赔偿乙方相应损失。同时，丙方还应按照本合同约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如丙方在租赁期满或本合同提前解除后，未按照乙方要求及时腾空租赁物或未将租赁物及附属设施设备恢复至接收时的状态，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定向丙方如实告知租赁物的真实情况，导致丙方遭受损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照本合同约定协助丙方处理租赁事宜，影响丙方正常使用租赁物的，乙方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿丙方因此遭受的损失。如乙方擅自将租赁物再次转租给他人，甲方有权解除与乙方签订的原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。同时，乙方与丙方签订的转租合同自甲方解除原租赁合同之日起自动解除，乙方应退还丙方已支付的租金及押金，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定确保租赁物符合安全使用标准或未及时履行维修义务，影响乙方或丙方正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方或丙方因此遭受的损失。如甲方在租赁期间无故干涉乙方或丙方对租赁物的正常使用，给乙方或丙方造成损失的，甲方应负责赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充