装修承租合同协议

装修承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下简称"该房屋"）用于装修及经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁该房屋并进行装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋现状：甲方应确保交付给乙方的房屋符合安全使用标准，房屋结构完好，水、电、气等基本设施能够正常使用。乙方应在接收房屋时对房屋现状进行查验，并在交接清单上签字确认。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、装修相关事宜1.装修许可：乙方在租赁期间有权对该房屋进行装修，但应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。甲方应在收到通知后__个工作日内给予书面答复，如无异议，乙方方可进行装修。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋主体结构和影响房屋安全使用。2.装修费用：乙方承担装修过程中的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费用、设计费用等。装修费用预算为人民币______元（大写______元整），如实际装修费用超出预算，超出部分由乙方自行承担。3.装修期限：乙方应在本合同签订后__日内开始装修，并在租赁期限届满前完成装修。因乙方原因未能在规定期限内完成装修的，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.装修质量：乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准和规范，因装修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签订装修验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋，并协助乙方办理装修过程中的相关手续（如需要）。3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行定期检查和维护，发现问题及时进行维修。因甲方原因导致房屋不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的__%向乙方支付违约金，同时应赔偿乙方因提前收回房屋所遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施进行装修及经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的物业费、水电费、取暖费、通讯费等因使用房屋而产生的全部费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方在租赁期间应做好安全防范工作，确保房屋及人员安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋，并将房屋恢复原状（合理损耗除外）。乙方未按照约定交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付占有使用费。逾期超过__日的，甲方有权采取强制收回房屋等措施，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与