设施维修合同协议

设施维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有相关设施需要进行维修，乙方具备专业的设施维修能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方设施维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修设施详情1.设施名称：[设施具体名称，如建筑物外立面、电梯、消防系统、空调系统等]2.设施位置：位于[具体地址，如某大厦某层]3.设施现状：详细描述设施存在的问题，如建筑物外立面出现脱落、电梯运行故障、消防系统部分功能失效、空调制冷制热效果不佳等，需注明问题出现的具体表现及可能产生的安全隐患或影响正常使用的情况。（二）维修服务内容1.维修范围：涵盖对上述设施所存在问题的全面修复，包括但不限于对损坏部件的更换、对故障系统的调试、对外立面的修补及翻新等，确保设施恢复正常运行和使用功能。2.维修标准：严格按照国家及行业现行相关标准、规范进行维修作业，确保维修质量达到合格标准，并符合安全、环保等要求。对于特殊设施或有特定要求的维修项目，应参照制造商提供的技术标准或甲方提出的明确要求执行。3.维修期限：自本合同生效之日起，乙方应在[具体维修期限，如30个工作日]内完成全部维修工作，如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在维修过程中要求乙方对不符合要求的维修工作进行整改。在乙方完成维修工作后，有权按照本合同约定对维修成果进行验收。2.义务向乙方提供维修设施的相关资料，包括但不限于设施原始图纸、使用说明书、故障记录等，以便乙方准确了解设施情况，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供施工场地及水电等基本设施支持等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。在维修工作完成后，有权获得本合同约定的维修费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和进度。维修过程中应遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，在遇到重大问题或可能影响维修期限的情况时，应及时通知甲方。维修工作完成后，应向甲方提交详细的维修报告，包括维修内容、更换部件清单、维修费用明细等，并配合甲方进行验收工作。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次设施维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，如维修材料费用、人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润及税金等。2.如在维修过程中因甲方要求增加维修项目或维修范围发生变更，导致维修费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后[具体预付款支付期限，如5个工作日]内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[具体验收款支付期限，如10个工作日]内，甲方向乙方支付维修费用的[验收款比例，如65%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余维修费用的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后[具体质保金支付期限，如10个工作日]内，如设施无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、质量保证及质保期（一）质量保证乙方应保证其维修的设施在质保期内符合本合同约定的维修标准和正常使用要求，如因乙方维修质量问题导致设施再次出现故障或损坏，乙方应负责免费进行维修或更换部件，直至设施恢复正常运行。（二）质保期1.质保期自甲方验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限，如12个月]。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解设施运行情况，如接到甲方关于设施质量问题的通知后，应在[具体响应时间，如24小时]内做出响应，并在[具体维修时间，如48小时]内到达现场进行维修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体逾期期限，如15日]的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[具体逾期期限，如15日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修的设施在质保期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[质保期违约违约金比例，如10%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题，如协商不成，本合同可解除，双方应按照实际履行情况结算费用，互不承担其他责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方的权利义务即终止。（三）合同份数本合同一式[合同份数，如肆]份，甲乙双方各执[具体份数，如贰]份，具有同等法律