维护建设合同协议

维护建设合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，为确保工程顺利进行，维护双方合法权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就该建设项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：建设工程包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物的建筑结构、层数、建筑面积等]。具体建设内容以经双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。4.建设标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。建筑材料、构配件和设备的质量应符合国家标准及行业标准，满足设计要求。5.服务内容：乙方负责整个建设项目的全过程管理，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料设备采购等环节的协调与监督。乙方应按照相关法律法规及合同约定，确保建设工程的安全、质量、进度和成本控制。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定履行义务，对乙方的违约行为提出异议并要求赔偿。有权参与建设工程的重要节点验收及竣工验收。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理建设工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。对乙方提交的设计方案、施工计划等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款项。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保建设工程顺利进行。对建设工程的设计、施工等环节有自主决策权，但需符合法律法规及合同约定。2.义务：按照国家法律法规、行业标准及合同约定，组织实施建设工程，确保工程质量、进度和安全。负责编制建设工程的设计文件、施工方案、施工计划等，并报甲方审核。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合标准。按照合同约定的进度要求，合理安排施工顺序，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，应及时通知甲方并提供相关证明，采取措施尽量减少损失。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责建设工程所需材料、构配件和设备的采购、检验和保管，确保其质量符合要求。定期向甲方汇报建设工程的进展情况，提交工程月报、季报等报告，及时反馈工程中出现的问题及解决方案。在工程竣工后，负责整理工程档案资料，提交竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收备案手续。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为已完工程价款的[x]%，支付时间为乙方提交进度款申请报告后的[x]个工作日内。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[x]%。剩余工程价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.建设工程实施过程中，如因甲方原因或设计变更等需要对工程内容、规模、标准等进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关书面文件。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工程设计、施工计划等，并编制变更预算。变更预算经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。3.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的结算方式进行调整。如因变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.乙方应提交完整的工程竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、施工图纸、技术资料、质量检验报告、安全资料等。工程竣工资料应符合国家及地方相关规定的要求。3.验收合格的，双方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担工程质量保修责任。六、质量保修1.乙方应按照国家法律法规及合同约定，对建设工程承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围包括建设工程的全部施工内容，具体保修内容按照国家相关规定执行。3.在质量保修期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。4.因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件和资料，导致工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自对建设工程进行变更或擅自使用未经竣工验收或竣工验收不合格的工程，由此造成的质量问题及其他损失由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求、安全要求等组织实施建设工程，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误或质量事故，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定提供服务或履行义务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方提供的材料、构配件和设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用和损失。如因乙方提供的材料、构配件和设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本