竹林租赁合同协议

竹林租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的竹林出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.竹林位置：甲方出租的竹林位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况详细绘制地界图并作为附件）2.竹林面积：经双方测量或估算，该竹林面积约为[x]亩。（如有条件，可附上测量报告）3.竹林现状：竹林内主要生长有[竹子品种1]、[竹子品种2]等竹子，生长状况良好，部分区域有少量杂草。竹林周边配套有[简单描述周边基础设施，如是否有小路、水源等情况]。4.租赁用途：乙方租赁该竹林用于[明确租赁用途，如竹子种植培育、生态旅游开发、竹制品加工原材料储备等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁竹林。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民币[x]元整，第一期租金应于合同签订之日起[x]日内支付，以后每期租金应在上一期租金支付期限届满前[x]日支付]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用竹林的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害竹林及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的，有权解除本合同。在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要提前收回竹林，甲方应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合，甲方应按照乙方实际租赁期限及已支付租金情况，退还相应租金，并根据乙方对竹林的投入情况给予合理补偿。2.义务保证对出租的竹林拥有合法的所有权或经营权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。按照本合同约定向乙方交付租赁竹林，保证竹林的现状符合本合同约定的用途，且不存在影响乙方正常使用的权属纠纷、环境污染等问题。在租赁期限内，协助乙方处理与竹林周边相邻关系的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。尊重乙方的租赁经营权，不得在租赁期限内无故干扰乙方对竹林的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁竹林。有权对竹林进行合理的管理、维护和改良，但不得从事对竹林生态环境造成严重破坏的行为。在同等条件下，享有优先购买甲方出租竹林的权利（如有相关约定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用租赁竹林，不得擅自改变用途，不得在竹林内从事违法违规活动。负责租赁竹林的日常管理、维护和安全防范工作，保护竹林的生态环境，不得过度砍伐、破坏竹子及周边植被，不得污染周边水源和土壤。如因乙方原因造成竹林及周边环境损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁竹林转租、转让或转借他人使用。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁竹林，并清理竹林内的垃圾、杂物等，恢复竹林的原有状况。如乙方对竹林进行了改良或增添了附属设施，应按照双方协商一致的方式处理，协商不成的，乙方应自行拆除，不得损害竹林的原有结构和功能。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定交付竹林或干涉乙方正常使用竹林，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、逾期支付租金、擅自转租转借竹林、破坏竹林及周边环境等，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、征用租赁竹林，导致本合同无法继续履行的；法律、法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁物。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协