2025西湖区房屋租赁合同

2025西湖区房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国浙江省杭州市西湖区签订：甲方（出租方）：身份号：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方是位于杭州市西湖区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况房屋坐落：杭州市西湖区路号室。房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑面积平方米，套内面积平方米。房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公/商业用途）。房屋现状：甲方已告知乙方该房屋目前的使用状况及附属设施情况，乙方已实地查看并确认无误。第二条租赁期限租期：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。提前退租：如乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用后方可退租，已支付的押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。支付方式：租金支付采用方式（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金调整：租赁期内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金标准，但需提前日书面通知对方。押金：乙方应在签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥），押金不计利息。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，押金无息退还。其他费用：乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业服务费、网络费、垃圾处理费等各项费用，具体收费标准以相关部门及甲方与乙方的约定为准。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可用状态。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助。乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用，不得无故拖延。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或设备，如需改动需事先征得甲方书面同意。乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。乙方不得将房屋转租、分租或用于非法活动，如违反此规定，甲方有权解除合同并追究乙方责任。乙方应妥善保管房屋钥匙，如遗失需及时告知甲方并承担相应费用。第五条合同的变更与解除合同变更：在租赁期内，双方协商一致可对合同内容进行变更，变更内容需以书面形式签订补充协议。合同解除：（1）如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。（2）如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并没收押金。（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。解约通知：任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并结清所有费用。第六条违约责任甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。（2）甲方无故解除合同的，应退还全部已支付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。第七条其他条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条注意事项双方应核实对方的证件明文件并留存复印件。乙方应仔细检查房屋及附属设施的状况，并与甲方共同签署《房屋交付确认书》。乙方应妥善保存相关收据和凭证，以备日后核对。甲方应定期检查房屋及附属设施，及时维修或更换损坏的设备。乙方应保持与甲方的良好沟通，避免因误解产生纠纷。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：