2025简易租房合同

2025简易租房合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同订立，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、出租房屋情况甲方自愿将位于市区街道路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业）。乙方确认已对该房屋进行实地察看，并对房屋的现状表示满意，承诺在合同期内正常使用该房屋。该房屋的权属状况为（所有权/使用权），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该权利未受到任何限制或争议。二、租赁期限该房屋的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意继续租赁该房屋，双方应于租赁期满前三个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方在租赁期内出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。三、租金与支付方式该房屋的租金为每月人民币元整（￥），租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月的日之前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。甲方提供正规发票的，乙方有权要求甲方开具租金发票。四、押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障房屋及其附属设施的完好无损，以及乙方在租赁期间的违约赔偿。租赁期满后，若是乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。若乙方在租赁期间导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、房屋使用规定乙方在租赁期间应合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。若有违反，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行拆改、装修或添加他物。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项费用，逾期缴纳的，由乙方承担相应责任。乙方不得擅自将该房屋转租、分租或借给他人使用。若确需转租，需经甲方书面同意，并由转租方重新签订租赁合同。六、房屋维修责任在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，维修费用由甲方承担。乙方应配合甲方的维修工作，不得无故拖延或拒绝。因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担，并由乙方负责修复或赔偿损失。若因不可抗力因素（如地震、台风、洪水等）导致房屋损坏，双方协商解决，不得追究对方责任。七、转租条款乙方若需转租该房屋，应提前日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租后，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务，不得以转租为由免除其应承担的责任。承租人不得以转租为由收取额外费用，转租所得收益应归原出租方所有。八、合同的解除与终止在租赁期内，若任何一方提出提前解除合同，需提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。若乙方连续逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应违约金。若甲方在租赁期内无正当理由收回房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的租金及押金，并赔偿相应的损失。合同终止后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施恢复至交付时的原状（正常使用导致的损耗除外）。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币元整（￥）。若违约金不足以弥补受损方的损失，违约方应另行赔偿。乙方若无故解除合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。甲方若无故解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。若因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：身份号：联系方式：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：身份号：