2025租房转租合同协议

2025租房转租合同协议甲方（转租人）：身份号码：联系方式：乙方（承租人）：身份号码：联系方式：第一条合同背景及转租声明甲方为（以下简称“该房屋”）的合法承租人，已取得房屋所有权人（以下简称“房东”）的同意，有权将该房屋转租予乙方使用。该房屋位于，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/其他）。本合同经甲乙双方平等协商一致，乙方同意承租该房屋，并就此达成以下协议。第二条转租期限本合同转租期限为年，自年月日起至年月日止。转租期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订新的转租合同。转租期限届满或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，房屋内原有家具、家电等可移动物品归甲方所有，其余不可移动装修设施归房东所有。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：），租金不含税，如需开具发票，税金由乙方承担。租金按（月/季度/半年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一周期租金。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下：开户行：账户名：账号：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并没收押金。第四条押金乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于支付可能产生的房屋损坏赔偿、未结清费用等。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内退还押金。押金不得用于抵扣租金或其它费用。第五条房屋使用及管理乙方承诺仅将该房屋用于（居住/商业/其他），不得擅自改变房屋用途。乙方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋外观，如需进行装修或改造，需事先征得甲方及房东的书面同意。乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方有权在转租期内正常使用房屋及附属设施，但需承担因使用不当造成的损坏责任。甲方有权对房屋使用情况进行不定期检查，但需提前日通知乙方，且检查不得影响乙方正常生活或工作。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及押金。甲方应保证房屋及附属设施在转租时处于可使用状态，并提供乙方合法的转租证明。甲方不得在转租期内无故收回房屋，若因房东原因收回房屋，甲方应提前日通知乙方，并全额退还押金及未使用部分租金。甲方应协助乙方与房东之间的沟通，但不对房东的行为承担责任。乙方权利与义务：乙方有权在转租期内合法使用房屋，并在提前解除合获得合理赔偿。乙方应按时支付租金及押金，并承担房屋使用期间的水、电、煤气、物业费等费用。乙方应妥善保管房屋钥匙及附属设施，如有丢失或损坏，需自行承担补办或维修费用。乙方不得在房屋内从事违法活动，如产生法律纠纷，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第七条提前终止合同合同履行期间，甲乙双方协商一致可提前解除合同，双方需签订书面解除协议，并按协议约定处理押金及租金。如因甲方原因提前收回房屋，甲方应提前日通知乙方，并退还已收未使用部分租金及押金，向乙方支付相当于个月租金的补偿金。如因乙方原因提前退租，需提前日通知甲方，已付押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。如因不可抗力因素（如earthquake、洪水等自然灾害）导致房屋无法使用，双方可协商提前终止合同，已付租金及押金按实际使用情况结算。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，具体标准如下：逾期支付租金：每日%的违约金。提前退租：个月租金的违约金。房屋损坏赔偿：按照实际损失金额赔偿。因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权解除合同并追究乙方赔偿责任。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十条附则本合同自年月日起生效。本合同附带以下附件：附件一：房屋现状确认书附件二：房屋内设施清单附件三：房东同意转租证明甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋现状确认书经甲乙双方现场检查确认，房屋现状如下：墙面：天花板：地面：门窗：水电设施：燃气设施：网络线路：其他设施：甲乙双方确认以上现状无异议，并同意按此现状交房。甲方签字：乙方签字：日期：年月日附件二：房屋内设施清单家具：家电：附属设施：甲乙双方确认以上设施无遗漏，并同意按此清单交接。甲方签字：乙方签字：日期：年月日附件三：房东同意转租证明房东（身份号码：，