转店中介合同协议

转店中介合同协议甲方（转店方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其店铺经营权，乙方作为专业的转店中介机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供转店中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找合适的店铺受让方，并协助甲方完成店铺转让的相关事宜，包括但不限于发布转让信息、与受让方洽谈、促成转让合同的签订等。（二）标的物描述1.店铺位置：位于[具体地址]的店铺，店铺面积为[x]平方米。2.经营范围：目前经营[具体经营范围]。3.店铺设施：店内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举店内的主要装修、设备设施名称]。4.证照情况：店铺已取得的相关证照有[列举证照名称及编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供转店中介服务。对乙方提供的受让方信息及洽谈情况有知情权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与乙方推荐的受让方签订转让合同。2.义务向乙方如实提供店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况、证照情况等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于向乙方提供店铺相关资料、协助乙方与受让方沟通洽谈、按照乙方要求及时签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展中介服务工作，包括但不限于通过各种渠道发布店铺转让信息、筛选受让方、与受让方洽谈等。对甲方提供的信息及资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供转店中介服务，积极寻找合适的受让方，尽最大努力促成店铺转让交易的达成。在收到甲方提供的相关信息及资料后，及时进行整理和分析，并在合理时间内将店铺转让信息发布出去，广泛寻找受让方。在与受让方洽谈过程中，如实向受让方介绍店铺的真实情况，不得隐瞒或夸大重要信息。如因乙方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方或受让方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。及时向甲方反馈与受让方洽谈的进展情况及结果，为甲方提供专业的决策建议。在促成甲方与受让方签订转让合同后，协助双方办理相关的交接手续及其他后续事宜。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方促成甲方与受让方签订转让合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、转让合同的签订与履行（一）转让合同的签订1.乙方促成甲方与受让方就店铺转让事宜达成一致后，应及时通知甲方，并协助双方签订正式的转让合同。转让合同的内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，包括但不限于转让价格、付款方式、店铺交接时间、违约责任等条款。2.转让合同由甲方与受让方自行签订，乙方应见证双方签订合同的过程，确保合同签订的真实性、合法性和有效性。（二）转让合同的履行1.甲方与受让方应按照转让合同的约定全面履行各自的义务。甲方应按照合同约定的时间和方式将店铺及相关设施设备、证照等交付给受让方，并协助受让方办理相关的变更手续；受让方应按照合同约定的时间和金额支付转让价款。2.乙方应在转让合同履行过程中提供必要的协助和监督，如发现双方在履行合同过程中存在争议或问题，应及时协调解决，确保转让合同的顺利履行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时向乙方支付中介服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致转让合同无法签订或无法履行，或擅自变更转让条件、拒绝与乙方推荐的受让方签订转让合同等，甲方应向乙方支付的中介服务费用不予退还，并应按照中介服务费用的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供中介服务或提供的服务不符合本协议要求，导致甲方未能成功转让店铺或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方故意隐瞒或虚假陈述店铺相关信息，导致甲方或受让方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行保密义务，泄露甲方提供的信息及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一