租赁展厅合同协议

租赁展厅合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁展厅的需求，甲方愿意将其所有的展厅出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅位置甲方将位于[具体地址]的展厅出租给乙方，该展厅建筑面积为[x]平方米，具体布局及设施状况见附件一《展厅平面图及设施清单》。2.展厅用途乙方租赁该展厅仅用于[乙方明确的租赁用途，如产品展示、新品发布会等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套服务甲方应向乙方提供以下配套服务：展厅内的水、电供应正常，确保乙方在租赁期间的正常使用。展厅的安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、监控设施运行等，保障乙方展品及人员的安全。展厅的清洁卫生服务，定期对公共区域进行清扫，保持展厅环境整洁。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该展厅，而乙方未在规定时间内提出续租申请或未达成续租协议的，乙方应在租赁期满之日起[x]日内腾空展厅并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金水平发生重大变化的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、无违约行为且交还展厅符合约定条件的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定承担相应责任。2.义务甲方应保证对租赁展厅享有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用展厅，不受第三方的干扰。甲方应按照本合同约定，按时向乙方提供配套服务，确保水、电供应正常，安全保卫及清洁卫生服务到位。甲方应负责展厅的维修、保养工作，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于乙方在租赁期间提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方如需对展厅进行改造、装修或调整布局，应提前[x]日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。因甲方改造、装修或调整布局给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用展厅及相关配套服务。在租赁期限内，乙方对展厅内的装修、装饰及自行添加的设备等享有所有权。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的设备，但不得损坏展厅的原有结构和设施。对于乙方装修、装饰及添加设备的行为，如给展厅造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若甲方违反本合同约定，未按时提供配套服务或未履行维修、保养义务等，导致乙方无法正常使用展厅的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可根据实际损失要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用展厅，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将展厅转租、转借或与他人合作经营。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用展厅及相关设施设备，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应注意安全，如因乙方原因导致展厅发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守国家法律法规及展厅所在地的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因其经营活动产生的所有税费及其他费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内腾空展厅，将展厅及附属设施设备交还甲方，并保证展厅及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。若乙方未按时交还展厅或交还的展厅不符合约定条件的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供配套服务、未履行维修保养义务或擅自解除合同等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变展厅用途、转租转借展厅、逾期支付租金、损坏展厅设施设备或未按时交还展厅等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向展厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力