球房转让合同协议

球房转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的球房，乙方愿意受让该球房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、球房基本情况1.球房位置：球房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用性质为[商业用途/其他具体性质]。2.球房设施设备：球台：共有[x]张标准台球桌，品牌为[具体品牌]，成色[具体情况，如九成新等]。灯光系统：配备专业的灯光设备，保证球房内光线充足且均匀，品牌为[具体品牌]。空调系统：安装有[x]台空调，确保球房内温度适宜，品牌为[具体品牌]。计费系统：采用[具体计费系统名称]，具备准确计费、会员管理等功能。休息区设施：设有舒适的沙发、茶几等休息设施，沙发品牌为[具体品牌]，茶几为[x]张[材质及款式描述]。球杆及用品：库存有各类品牌球杆[x]根，品牌包括[列举主要品牌]，以及台球、巧粉、手套等相关用品若干。3.球房经营证照：球房目前拥有合法有效的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照，证照号分别为：营业执照注册号[具体号码]、卫生许可证号[具体号码]、消防许可证号[具体号码]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的球房，此价格为含税价，包含球房内所有设施设备、经营证照、现有会员资源等一切与球房经营相关的权益。2.付款方式：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。在完成球房交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：向乙方如实告知球房的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。确保在转让前球房的经营活动合法合规，不存在任何未了结的债务、纠纷或法律责任。协助乙方办理球房经营证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。在本合同约定的交接期限内，负责保持球房的正常经营状态，确保设施设备正常运行，不得擅自改变球房的经营状况或损坏设施设备。按照本合同约定的时间和方式，将球房及相关权益完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理证照变更手续。有权在本合同约定的交接期限内对球房进行查验，确保球房及设施设备符合本合同约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受球房的现状，包括设施设备的现有状况、经营证照的情况等，不得因球房现状与本合同约定不符而拒绝履行合同义务。在受让球房后，按照法律法规及相关政策的要求，合法经营球房，承担球房经营过程中的一切法律责任和费用。尊重球房的现有会员权益，按照甲方与会员签订的协议继续履行相关义务，不得擅自变更或终止会员协议。四、球房交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行球房的交接手续。2.交接内容：球房的钥匙、门禁卡等相关物品。球房设施设备的清单及相关资料，包括设备购买合同、维修记录等。球房经营证照的原件及复印件。球房现有会员名单、会员协议及相关资料。球房的财务账目、发票、收据等财务资料（如有）。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达球房现场。由甲方按照交接内容清单向乙方逐一交付相关物品和资料，并由双方共同签字确认。乙方对球房设施设备进行查验，如发现设施设备存在损坏或与本合同约定不符的情况，应立即向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方签署球房交接确认书，确认球房已完成交接。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定如实告知球房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒或虚报球房的债务、纠纷或法律责任，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理球房经营证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式将球房及相关权益完整地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变球房的经营状况或损坏设施设备，导致乙方无法正常经营球房的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接受球房的现状或擅自改变球房的经营状况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定尊重球房现有会员权益，擅自变更或终止会员协议，导致甲方或会员遭受损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与