2025年科技园租赁合同

2025年科技园租赁合同科技园租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于科技园（以下简称“科技园”）的租赁权，乙方希望租赁该科技园的一部分用于其经营或办公，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于科技园的以下租赁物出租给乙方：租赁面积：平方米（具体位置见附件平面图）；房屋用途：；租赁单元编号：。1.2乙方确认，其对租赁物的了解基于本合同及甲方提供的相关资料，且对租赁物的现状及周边环境已充分了解并接受。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每平方米人民币元/月，合计人民币元/月（大写：）。每年租金为人民币元（大写：），按每个月支付一次。3.2租金支付时间：租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3汇率及币种：租金以人民币支付，如涉及外币支付，汇率以付款当日中国人民银行公布的汇率为准。3.4逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。4.2押金的使用：抵充乙方应承担的费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）；抵充乙方因违约造成的损失。4.3押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约情况，甲方应于个工作日内将押金无息退还。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物用途：乙方承诺按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。5.2租赁物维护：乙方应合理使用租赁物及内部设施，承担日常维护责任；如发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方并配合维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3空间使用限制：乙方不得在租赁物内存放危险物品；乙方不得从事任何非法活动或违反公共秩序的活动。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2转租事宜：如经甲方同意转租，转租合同应与甲方备案，并由乙方承担转租期间的所有责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：乙方逾期支付租金达日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租的；乙方利用租赁物进行非法活动的；甲方因自身原因需提前收回租赁物的。7.2合同终止程序：双方应结清所有费用；乙方应在合同终止后日内搬离租赁物；乙方未按期搬离的，视为放弃遗留物品，甲方有权处理。第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未按期支付租金或费用的，除支付违约金外，甲方有权解除合同；因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。8.2甲方违约责任：甲方未按期交付租赁物或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知送达：本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。双方地址变更应及时通知对方，否则视为原地址有效。10.2合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致并书面签署后方可生效。10.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5合同文本：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字盖章：日期：年