2025房产中介服务合同协议

2025房产中介服务合同协议兹甲方（委托人）委托乙方（中介方）提供房地产中介服务事宜，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同编号本合同编号为：，由乙方提供，用于唯一识别本合同。第二条合同双方的基本信息甲方（委托人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：地址：联系方式：第三条服务项目乙方为甲方提供以下房地产中介服务：房源信息收集与整理；房屋信息核实与评估；买卖双方的撮合与协调；提供房地产买卖流程咨询服务；协助办理房地产过户手续；其他与房地产中介相关的合法服务。第四条服务内容一、信息收集与核实乙方应根据甲方的需求，收集与甲方需求相符的房源信息，并对房源信息进行核实，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、房屋面积、房屋用途等。二、房屋价格评估乙方应根据市场行情，为甲方提供合理的房屋价格评估建议，并确保评估结果的公正性和客观性。三、带看服务乙方应根据甲方的时间安排，陪同甲方实地察看房源，并对房屋状况进行详细讲解，协助甲方了解房屋的优缺点。四、谈判与签约协助乙方应协助甲方与卖方（或买方）进行价格谈判，并协助双方签订房屋买卖合同。五、过户与手续办理乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于房产证过户、土地证过户、契税缴纳、交易资金监管等。六、后续服务乙方应在交易完成后，提供一定的售后服务，包括解答甲方关于交易后续问题的咨询，并协助解决相关问题。第五条服务期限服务期限为：自本合同签订之日起至年月日止。若在服务期限内未能完成房屋买卖交易，经双方协商一致，可延长服务期限，延长期限另行约定。第六条服务费用及支付方式服务费用总额为：元（大写：）。支付方式：（1）定金：元（大写：），甲方于本合同签订之日起日内支付；（2）尾款：元（大写：），甲方于房屋买卖交易完成之日起日内支付。服务费用支付方式：（1）银行转账：开户银行，账户名称，账号；（2）现金支付：。若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第七条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房源信息，并对房源信息进行核实。甲方有权要求乙方在服务过程中保持专业性和规范性，不得采取任何违法或不道德的行为。甲方应按照乙方的要求，提供真实、有效的个人信息和房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费用。甲方不得在乙方不知情的情况下，与乙方介绍的房源的所有权人（或承租人）私下进行交易。二、乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、有效的个人信息和房屋信息，并对甲方的信用状况进行必要的核实。乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用，并要求甲方按时支付。乙方应根据甲方的需求，提供专业、全面的中介服务，并确保服务质量符合行业标准。乙方应为甲方保守商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的个人信息用于本合同以外的任何用途。乙方不得在服务过程中收取任何额外费用，除非经甲方书面同意。第八条违约责任若甲方在乙方不知情的情况下，与乙方介绍的房源的所有权人（或承租人）私下进行交易，甲方应向乙方支付本合同约定服务费用的倍作为违约金。若乙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致甲方未能完成房屋买卖交易，乙方应退还已收取的服务费用，并向甲方支付相当于服务费用%的违约金。若乙方在服务过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。第九条免责条款因不可抗力事件（如战争、地震、火灾等）导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。因国家政策调整导致房屋买卖交易无法完成的，双方均可免除违约责任。以上免责条款不免除任何一方在不可抗力事件发生后应尽的减损义务。第十条争议解决若因本合同的履行发生争议，双方应本着友好协商的原则，协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。若因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应向乙方支付相当于服务费用%的违约金。若因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应退还已收取的服务费用，并向甲方支付相当于服务费用%的违约金。第十二条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月