2025租赁合同书（版）

2025租赁合同书（最新版，完整版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡镇）路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为：。1.2该房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期限内按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方若需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方。双方协商一致后，重新签订租赁合同。2.3甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时达到约定的使用条件。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。3.3该房屋押金为人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，作为履行本合同的担保。押金在租赁期限届满且乙方未违约的情况下，甲方应在日内全额退还乙方。3.4租金及押金的支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户信息为：开户行：账户名：账号：3.5租赁期限内，甲乙双方不得以任何理由随意调整租金。如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权依照本合同约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。（2）甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋符合约定的使用条件。（3）甲方应履行该房屋的维修义务，保持房屋处于可租状态。（4）未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋内，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权依照本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。（2）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自更改房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。（4）乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，并按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。4.3其他约定（1）租赁期限内，乙方不得擅自将该房屋转租、分租或用于非法用途。（2）租赁期限内，乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的活动。第五条房屋修缮与使用5.1该房屋及其设施设备的修缮责任（1）房屋主体结构的修缮由甲方负责，乙方应配合甲方进行修缮。（2）房屋内部设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。（3）因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。5.2乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造。如乙方需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修或改造费用由乙方自行承担。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租协议，并保证甲方的权益不受损害。6.3因转租产生的任何纠纷，由乙方自行承担法律责任。第七条合同的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）未按约定交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）交付的房屋不符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用的；（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍未支付的；（2）擅自改变该房屋用途，或在该房屋内进行非法活动的；（3）擅自转租或损坏房屋及设施设备，导致房屋无法正常使用的。7.4合同一经解除，乙方应在日内将该房屋返还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应承担相应赔偿责任。8.2因乙方原因导致甲方解除合同的，已支付的租金及押金不予退还，乙方应支付违约金。8.3因甲方原因导致乙方解除合同的，甲方应退还已支付的租金及押金，并支付违约金。8.4因不可抗力导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方并采取合理措施减少损失。第九条补充条款甲乙双方可以根据实际需要，就本合同未尽事宜进行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例执行。11.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙